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Dans un immeuble parisien de la rue Charlot, au cœur du quartier des Enfants Rouges, au 1er étage, LV Immobilier propose un beau 2 pièces traversant de 51 m², rénové en 2024 par un architecte. L'appartement offre des prestations de qualité et un confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre sur cour avec de nombreux rangements, d'une salle de bains intégrée dans une verrière et de WC séparés. Doté de fenêtres en double vitrage, de parquet au sol et de rangements sur mesure. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Idéalement situé à quelques mètres de la rue de Bretagne, de son marché renommé, de ses restaurants, de ses galeries et du grand square face à la Mairie du 3ème, proche des transports et des commerces. Métro lignes 3 - 5 - 8 - 9 - 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : LVI419
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 721 154 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 RUE DE MOSCOU
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
LVI - LEONARD VERCKEN IMMOBILIER, au capital de 3 000 €
Carte professionnelle n° T 13842 délivrée par Paris
Siège : 33 rue de Moscou 75008 Paris 8éme
Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €
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