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À deux pas du square du Temple et de la rue de Bretagne. Loft de 272,52m² au sol (205m² loi Carrez), entièrement rénové par un architecte, aux volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Le premier niveau s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une grande suite parentale de 38,85m² avec salle de douche et dressing ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie sous verrière bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Elle intègre une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, et s’ouvre sur un jardin arboré de 31,97m², à l’abri des regards, offrant un calme rare. Une mezzanine surplombant les espaces communs complète l’ensemble pouvant faire office de salon intimiste, bureau ou chambres supplémentaires. Au sous-sol, une pièce polyvalente pourra être aménagée en salle de cinéma, de sport ou en espace de loisirs. Entièrement climatisé. Gardienne à demeure.
Référence de l'annonce : 3235BREHUC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 390 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 rue de Bretagne
75003 Paris 3ème
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