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Immobilier Rives de Seine vous propose un appartement de trois pièces avec deux chambres, situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Paris, rue de Fleurus, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère datant de 1800, parfaitement entretenu, cet appartement offre une superficie totale de 57,81 m², dont 57,36 m² Loi Carrez. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il bénéficie d'un calme absolu, un atout rare dans ce quartier prisé. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée, ainsi que d'une cuisine pour la partie jour. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant deux chambres (12,70 m² et 10,30 m²), toutes deux dotées de placards de rangement, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien séduit par le charme de l'ancien, son calme remarquable et sa localisation exceptionnelle, au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Idéal pour y vivre à l'année comme pour un pied-à-terre de standing. Contactez Clément Dumouchel pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 86620279
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
890 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,953% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 848 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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243b boulevard Pereire
75017 Paris 17ème
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