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Adresse prestigieuse entre le Boulevard Saint-Germain et le Jardin du Luxembourg, au coeur du quartier Odéon / Saint-Germain-des-Prés. Situé au 2è étage d'une ancienne maison du XVIIè siècle, ayant autrefois abrité une communauté religieuse, cet appartement de 50,88 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire et d'élégance. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec salle de bains attenante), d'une cuisine indépendante, d'un W.C séparé et d'une cave. Disposé en enfilade, ce bien au charme de l'ancien (parquets, volumes, hauteur sous plafond) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : séjour/salle à manger, double réception, ou configuration deux chambres. À rénover intégralement, il saura séduire les amateurs de lieux authentiques souhaitant créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Atouts : - Adresse rare au coeur du 6è arrondissement - Immeuble historique du XVIIè siècle - Charme et cachet de l'ancien - Plan modulable et fort potentiel après rénovation - Quartier vivant et culturel, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1755.76 euros.
Référence de l'annonce : 1294
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 755 €
Syndicat des copropriétaires : Procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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70 rue Michel-Ange
75016 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
Montfort & Bon, au capital de 100 000 €
Carte professionnelle n° 75012016000015579 délivrée par Paris
Siège : 70, Rue Michel Ange 75016 PARIS
Garantie financière CEGC pour un montant de 120 000 €
RCS : Paris 392515649
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