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Charenton-le-Pont, appartement 4/5 pièces avec balcon de 3 m². Emplacement exceptionnel et rare au cœur du Triangle d'Or, à seulement 3 minutes à pied du métro Charenton-Écoles (ligne 8), des commerces, du marché, des écoles et du Bois de Vincennes. Dans un très bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, au 1er étage avec ascenseur (équivalent d'un 2 € étage), appartement traversant, calme et lumineux, d'une surface de 133 m² pondérés (132 m² Loi Carrez + 3 m² de balcon). Il comprend une entrée, un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Plan en étoile idéal, sans perte d'espace, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Charme de l'ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond de 3,16 m. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Moriss Immobilier.
Référence de l'annonce : 86390618
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 225 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,51% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 Place du General Leclerc
94160 Saint-Mandé
Informations légales de l'agence
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9401 2016 000 013 910 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Garantie financière Qbe pour un montant de 110 000 €
RCS : Creteil 538504010
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