Casavo vous propose à la vente ce superbe trois-pièces de 63,6 m², entièrement neuf, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine haut de gamme. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif de 51 m², composé d'une terrasse de 11,6 m² et d'un jardin arboré de 43,6 m², offrant un cadre de vie rare et apaisant aux portes de Paris. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il se compose d'une entrée de 4 m², d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26 m², ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin, de deux chambres (12,7 m² et 9,7 m²), et d'une spacieuse salle de bain de 6,6 m² avec toilettes. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de la résidence : – Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium double vitrage, – Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et local à vélos, – Place de parking privative en sous-sol. À la pointe de l'efficacité énergétique, le logement bénéficie d'un DPE C (établi le 22 mai 2025), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Emplacement recherché : À 10 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12), avec un accès rapide à Paris 15 €, La Défense et Orly dans le cadre du Grand Paris. Un bien rare, réunissant calme, modernité et élégance, idéal pour un couple, un investisseur ou une résidence principale haut de gamme aux portes de la capitale. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo presents for sale this magnificent 63.6 sqm three-room apartment, brand new, located on the garden level of a prestigious contemporary residence. The property enjoys a private outdoor space of 51 sqm, including an 11.6 sqm terrace and a landscaped garden of 43.6 sqm, offering a rare haven of peace just outside Paris. Designed with premium materials and refined finishes, the apartment features a 4 sqm entrance hall, a spacious 26 sqm living room with open-plan kitchen opening through large glass doors onto the terrace and garden, two bedrooms (12.7 sqm and 9.7 sqm), and a 6.6 sqm bathroom with toilet. High-end amenities include: – Oak parquet flooring, motorized shutters, double-glazed aluminum windows – Secure residence with elevator, videophone, and bicycle storage – Private parking space in the basement With an excellent Energy Performance Rating (DPE: C, May 2025), the property combines comfort, energy efficiency, and modern design. Prime location: Just a 10-minute walk from Corentin Celton metro station (line 12), offering quick access to Paris 15th, La Défense, and Orly Airport as part of the Grand Paris development. A rare opportunity, combining modern elegance, comfort, and tranquility, ideal for a primary residence, investment, or pied-à-terre just moments from the capital. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence de l'annonce : 44202