Paris 20ème/ Limitrophe 11ème - Quartier Père Lachaise / Ménilmontant - Magnifique loft de 129m2 (au sol) et 116m2 (Carrez) à l'abri des regards et au style harmonieux et raffiné ! À quelques pas du Père-Lachaise et à la lisière du 11 € arrondissement, dans un immeuble ancien (fin XIXème siècle), en fond de cour arborée, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception comme on en voit rarement !Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour de plus de 56 m² avec cuisine US aménagée et équipée, une mezzanine offrant un espace de vie complémentaire avec sa terrasse de style tropézienne, trois chambres dont une parentale (avec espace bureau), une salle de bains au charme unique, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un dressing/rangement.Une belle cave complète ce bien. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts : sa localisation recherchée, son merveilleux espace de vie avec + de 4m de hauteur sous plafond, sa belle luminosité, son charme de l'ancien (parquet, verrière zénithale et cheminée fonctionnelle), son style loft industriel, son calme absolu, ses espaces idéalement agencés et sans perte, son excellent état général, ses prestations raffinées, et sans oublier son espace semi-ouvert en mezzanine dans un style « terrasse tropézienne » très réussi ! Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Baptiste ! Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 117 000 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VA5124-ROBERT