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Appartement • Paris 12ème • 1 950 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  206 m²

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Appartement • Paris 12ème
1 950 000 €
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Appartements de luxe / penthouses à vendre à Paris 12ème
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Appartement
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1 950 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave

À VENDRE 94220 - BOIS DE VINCENNES - TERRASSE AVEC VUE. Idéalement situé dans une commune prisée aux portes de la capitale, cet appartement rare occupe les deux derniers étages, desservis par un grand ascenseur, au sein d’une résidence de standing, à deux pas du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro Liberté (ligne 8). Avec une superficie pondérée de 205m2 (171 m2 lois carrez), ce bien se distingue par un atout exceptionnel : une vaste terrasse plein ciel de 105 m², agrémentée d’un bar d’été, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris et ses monuments emblématiques (Tour Eiffel, Panthéon, Sacré-Cœur…). L’agencement intérieur a été pensé pour un confort optimal, avec une séparation harmonieuse des espaces : La suite principale, élégante et intimiste, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative et de toilettes indépendantes. La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée, l’ensemble s’ouvrant directement sur la terrasse. L’espace nuit enfants comprend trois chambres avec rangements, chacune prolongée par un balcon, ainsi qu’une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et d’un environnement de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. Une cave spacieuse de 8 m² complète ce bien rare. Possibilité, en sus, d’acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol accéssible directement par l'ascenseur. Un lieu de vie exclusif, conjuguant volumes, luminosité et vues remarquables. Une opportunité à découvrir rapidement. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Référence de l'annonce : PLHZT427

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Au 5ème étage
    • Année de construction 1989
    • 6 Pièces
    • Bâtiment de 6 étages

Aménagement du bien

    • 2 Balcons 3,58 m²
    • 4 Chambres
    • Chauffage individuel électrique
    • Cave
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour
    • Au moins 1 toilette séparée

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 258 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 068 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    8 PL DES VICTOIRES

    75002 Paris 2ème

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    Informations légales de l'agence

    PARIS LUXURY HOMES, au capital de 1 000 €

    Carte professionnelle n° CPI75012016000012943 délivrée par Paris

    Siège : Immeuble Louis Vuitton 75008 Paris

    Garantie financière SERENIS pour un montant de 200 000 €

    RCS : Paris 821309903

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