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Triangle d'Or entre la rue François Ier et l'Avenue George V, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardienne, un somptueux appartement de 160 m2 à la rénovation luxueuse et vendu meublé. Le bien qui offre une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée qui mène à une magnifique pièce de réception exposée Sud-Est et ayant tout le charme parisien avec son parquet, sa cheminée et ses moulures ouvragées. Une première cuisine équipée, totalement dissimulable, est présente dans le double séjour et est complétée par une seconde arrière cuisine, permettant plusieurs options. Un petit salon intimiste avec cheminée fait la liaison entre les deux parties de l'appartement, et permet d'accéder aux trois chambres, dont une suite principale. Chacune parfaitement au calme sur cour et bénéficiant de rangements intégrés. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Cet appartement rare et clés en main offre l'excellence dans ses matériaux et ses équipements jusque dans les moindre détails (interrupteurs, robinetterie etc). Il dispose de l'air conditionné, de la domotique ainsi que d'un système audio performant.
Référence de l'annonce : PP2-3011
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 4 759 616 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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124, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 25 000 €
Siège : 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 481164275
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