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Rare à la location, appartement avec terrasse de 169 m² offrant une sublime vue panoramique sur tous les monuments parisiens. Au 16ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, appartement bénéficiant d'une rénovation complète haut de gamme, entièrement climatisé, d'une superficie de 118 m². Il se compose d’une entrée avec placards desservant un grand séjour divisé en deux avec d’un côté le salon muni d’un espace bureau puis de l’autre une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cave à vin, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, plaques, hotte et four) le tout donnant accès à une première terrasse fleurie de 125 m² exposée nord-ouest, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes, d’une seconde chambre avec une salle de douche/toilettes, toutes deux ayant accès à une seconde terrasse privative orientée est de 44 m², d’un espace buanderie puis de toilettes invitées. Deux parkings et une grande cave complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Immeuble sécurisé 24h/24 et 7j/7, gardien, caméras de surveillance, ascenseur, digicode, interphone. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société) les honoraires sont de 10% HT du loyer annuel hors charges.
Référence de l'annonce : 85646724
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
Loyer charges comprises 11 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 10 395 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 605 € Honoraires TTC à la charge du locataire 14 969 € Dont Etat des lieux 354 € Dépôt de garantie 10 395 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 avenue Duquesne et 42 avenue de Breteuil,
75007 Paris 7ème
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