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UNIQUEMENT EN BAIL CIVIL (RÉSIDENCE SECONDAIRE OU SOCIÉTÉ). L'Agence GRES vous propose cet appartement de trois pièces principales entièrement meublé d'une surface de 82,79m². À quelques pas de l'avenue Montaigne et la place François 1er. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Avec sa décoration raffinée, moderne et élégante, il se compose d'une entrée avec toilette invités, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une master bedroom avec vue sur la Seine, dressing, salle de bain et toilette et d'une chambre avec salle de douche. Parquet, poutres apparentes, nombreux rangements, double-vitrage, climatisation double flux et digicode. Transports : Métro : (L 1 et 9) Franklin Roosevelt à 400 mètres. Bus : (L 28, 72 et 93) Palais de la découverte à 150 mètres. Loyer mensuel charges incluses : 4.800 euros charges incluses. Climatisation double flux à la charge du locataire. Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société : - 12%TTC du loyer annuel (6.912 euros TTC) - 3€TTC/m² (249 euros TTC) pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges, soit 9.340 euros. Diagnostic de performance énergétique : C 120 et Emission de gaz à effet de serre : A 3. Mandat 23262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86594473
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
Loyer charges comprises 4 800 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 4 670 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 130 € Honoraires TTC à la charge du locataire 6 912 € Dont Etat des lieux 249 € Dépôt de garantie 9 340 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 Rue Ernest Psichari
75007 Paris 7ème
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