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AVENUE MONTAIGNE PARIS 8ème Dans une des plus belles adresses de Paris : Avenue Montaigne. Triangle d'or, au cœur des maisons de luxe.Très bel immeuble Art Déco offrant de très belles prestations de standing. Découvrez un magnifique appartement de 109 m², idéalement situé au cœur du Triangle d'Or. Niché au 2? étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception. Belle entrée, une cuisine aménagée, double réception lumineuse, idéale pour recevoir. Deux chambres avec rangements intégrés, salle de bains, deux toilettes. Un appartement spacieux, lumineux, dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris, parfait pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme. Notre bien possède une cave. Possibilité de parking en plus. Vous aurez la possibilité de louer ce bien en bail code civil résidence secondaire ou bail société pour un loyer de 4150 euros. Dépenses annuelles et théoriques énergétiques entre 1790e et 2480e par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mentions complémentaires : dont charges récupérables 550e / zone soumise à encadrement des loyers / loyer de réf. majoré 3832,50e HC / DG 3400.00e / Hono Alur 1314 e TTC + EDLE 328,50 e TTC.
Référence de l'annonce : 4988_119
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 3 950 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 3 400 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 550 € Honoraires TTC à la charge du locataire 1 643 € Dont Etat des lieux 34 € Dépôt de garantie 3400,00
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 rue Georges Picquart
75017 Paris 17ème
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