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Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne gardienné et sécurisé, bel appartement ayant bénéficié d'une rénovation complète d'une surface de 108 m², loué vide. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un double séjour doté d'un large balcon exposé ouest offrant une vue sur le jardin arboré, d'une salle à manger (ou deuxième chambre), d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, d'une salle de douche avec espace buanderie, d'un dressing puis de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un double box peut être loué en sus (420€/mois). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.
Référence de l'annonce : 86645614
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
Loyer charges comprises 4 400 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 4 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 400 € Honoraires TTC à la charge du locataire 5 760 € Dont Etat des lieux 321 € Dépôt de garantie 4 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 avenue Duquesne et 42 avenue de Breteuil,
75007 Paris 7ème
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