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Appartement
4 Pièces
•
86 m²
Begin, Saint-Mandé
912 500 €
**Saint-Mandé — 4 pièces de 86 m², ancien rénové
Une adresse qui parle bas, mais juste**
À Saint-Mandé, certaines façades ont ce charme discret qu'on ne fabrique plus.
Derrière l'une d'elles, sur l'avenue du Général de Gaulle, un 4 pièces de 86 m², entièrement rénové, prêt à être habité.
Parquet, cheminée, volumes préservés.
L'ancien est là — sans ses tracas.
L'appartement se compose :
d'un séjour au cachet intact,
de trois chambres,
d'une cuisine volontairement compacte (fonctionnelle, sans effet démonstratif),
d'une salle de bains avec baignoire,
de rangements intégrés,
WC séparé.
Situé au 5 € étage, l'appartement n'est pas baigné de lumière spectaculaire — et c'est assumé — mais il bénéficie d'une hauteur agréable et d'un balcon filant, rare sur ce type de bien, qui prolonge naturellement les pièces.
Ici, on achète un ensemble cohérent : une adresse, un style, une atmosphère.
Un emplacement qui fait la différence
À 7 minutes à pied du bois de Vincennes,
À environ 14 minutes du métro ligne 1,
Commerces, vie de quartier et élégance discrète de Saint-Mandé à portée immédiate.
Un secteur recherché, vivant, sans être tapageur.
À qui ce bien correspond
Pour ceux qui aiment l'ancien pour ce qu'il est,
Pour un projet de résidence principale à taille humaine,
Pour ceux qui privilégient l'adresse et le cachet à la démonstration.
Pas pour ceux qui cherchent un appartement ultra-contemporain ou une luminosité plein sud à tout prix.
Un point important
L'appartement est visitable.
Et c'est suffisamment rare pour être dit.
Ne laissez pas passer cette adresse que l'on se chuchote encore à voix basse.
Brauman&K – Mark Mamonn
Réactif sur WhatsApp – disponible même le dimanche.
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