Nichée dans l'une des voies privées les plus prisées du XVIIe, un ancien atelier d'artiste converti en maison de ville, entièrement rénovée par architecte. Vendue meublée; elle conjugue calme absolu et vie de quartier, à deux pas des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, deux chambres, salle de bains attenante et nombreux rangements. À l'étage, séjour, cuisine avec îlot central et salle à manger se déploient sous une grande verrière lumineuse. En annexe, place de stationnement. Prestations: climatisation réversible, cheminée, dressings sur mesure. Bien rare à la vente.

Au cœur d'une adresse parmi les plus confidentielles et recherchées du 17 € arrondissement, ce bien rare se niche au sein de la très discrète Villa des Ternes, voie privée arborée offrant un calme absolu, à l'abri de toute agitation. À quelques pas de l'avenue des Ternes et du boulevard Pereire, des commerces de qualité, des meilleures écoles et des transports, cette localisation d'exception conjugue élégance, sérénité et parfaite accessibilité. Occupant le troisième et dernier étage d'une résidence de caractère, cet ancien atelier d'artiste traversant déploie des volumes remarquables sur deux niveaux, totalisant 167,94 m² loi Carrez (173,08 m² au sol). Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses verrières, ce loft au cachet unique constitue une toile vierge d'une grande noblesse, offrant un potentiel de réinterprétation architecturale à la hauteur des projets les plus exigeants. Sa configuration se distingue notamment par la présence de deux entrées indépendantes sur le même palier, un atout rare permettant d'envisager, avec élégance et fluidité, une division en deux entités distinctes. Véritable opportunité patrimoniale, ce bien s'adresse à une clientèle avertie en quête d'un actif à forte valeur ajoutée, dans un environnement sécurisé et hautement prisé. Les travaux structurels majeurs ont d'ores et déjà été réalisés : réfection complète de la toiture en 2026 avec isolation thermique, remplacement des verrières en double vitrage. Autant d'éléments qui garantissent la pérennité de l'investissement et permettent une projection immédiate dans un projet d'aménagement sur mesure. À rénover intégralement, ce lieu singulier offre une liberté totale de conception : résidence d'exception ou division en deux biens distincts, selon les aspirations de son futur acquéreur. Vue dégagée, calme absolu, luminosité remarquable. Une cave complète ce bien. Un bien d'exception, rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'un lieu unique, entre discrétion, prestige et potentiel.

Paris 17 - Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement de 83,22 m2 carrez au 6ème étage dans un immeuble ancien sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien. Plan optimisé. A proximité directe des commerces et transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore et bus 43, 73, 82 et 274). A 15 minutes à pied du Bois de Boulogne.

Dans un immeuble en pierre de taille ravalé de grand standing, cet appartement de réception de 256 m², au sixième étage, se compose d'une triple réception de 115 m² donnant sur un large balcon terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec chacune sa salle de bains ou douche et wc, d'une buanderie et de toilettes. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de parquet, de moulures et de cheminées préservant tout le charme de l'ancien. Vue dégagée avec une perspective imprenable sur l'Arc de Triomphe. Avec une cave.

Situé au cœur d'une impasse privée et calme du 17ème arrondissement, entre la Place de l'Étoile et la Porte Maillot, proche de la place Saint Ferdinand, découvrez ce duplex unique aux 7ème et 8ème (derniers) étages d'un immeuble de standing. D'une surface de 147 m² au sol (140 m² Carrez), ce bien rare se distingue par sa terrasse de 13 m² de plain-pied, offrant une vue spectaculaire sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. Des volumes généreux et modulables : L'appartement bénéficie d'un plan en duplex et de deux entrées indépendantes, offrant une grande liberté d'aménagement : - Espace de réception : Un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m², ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. - Espace nuit : 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). - Commodités : Une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires, un débarras et de nombreux rangements. Un projet de rénovation d'envergure : Entièrement à rénover, ce duplex représente une page blanche idéale pour les amateurs d'architecture d'intérieur. Son potentiel est immense pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé au dernier étage. Le plus : Une terrasse avec une vue imprenable sur les toit de Paris et ses monuments ainsi que deux caves complètent ce bien d'exception. Une vie de quartier privilégiée : À deux pas de la Place Saint-Ferdinand, vous profitez d'une vie de village haut de gamme : commerces, restaurants et transports (Métro, RER, Bus) accessibles à pied en quelques minutes (Ligne 1 Argentine à 200m). Sectorisation scolaire : Ecole Colonel Moll et Collège André Malraux Envie de découvrir ce potentiel unique ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vue. Nombres de lots principaux dans la copropriété : 15 Montant moyen annuel des charges : 5 400 € Consommation énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du 17e arrondissement, entre l'avenue des Ternes, la place Saint-Ferdinand et la place de l'Étoile, ce superbe duplex en dernier étage incarne toute l'élégance de l'art de vivre parisien. Développant 255,2 m² Loi Carrez, complétés par un agréable balcon-terrasse de 17 m², cet appartement familial rare à la vente, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec concierge, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et une distribution particulièrement équilibrée. Le premier niveau, de 198,31 m² avec plus de 3,60 m de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon-terrasse exposé sud-est. Dans le prolongement, une grande salle à manger permet de recevoir dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale élégante de 42 m², avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès à un balcon. Une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce plateau, offrant confort et modularité. À l'étage supérieur, le calme absolu règne avec deux grandes chambres aux beaux volumes, un vaste espace de rangement et une salle de bains avec WC, idéal pour une vie familiale harmonieuse ou l'accueil d'invités. Ce bien est complété par deux grandes caves. Un emplacement de parking pour citadine situé à proximité immédiate en supplément. Une adresse recherchée, un dernier étage rare, de très beaux volumes et un fort potentiel font de cet appartement une opportunité unique sur le marché parisien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 35 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 11 900 euros (Chauffage collectif) DPE : D / 245- GES : D / 44 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 950 euros et 6 760 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Un secteur très recherché du 17 ème arrondissement de Paris, à la frontière des quartiers Ternes et Plaine-de-Monceaux, à proximité immédiate de l'axe de l'Étoile. À quelques minutes à pied de la place de l'Étoile / Arc de Triomphe, l'adresse bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel, élégant et très central. Le secteur est caractérisé par de grands immeubles haussmanniens, de nombreuses adresses de commerce de bouche de qualité, ainsi qu'une vie de quartier dynamique autour de l'avenue des Ternes. La localisation offre une excellente desserte avec plusieurs lignes de métro et un accès rapide aux grands axes parisiens. On y retrouve un équilibre recherché entre calme résidentiel et proximité immédiate des pôles majeurs de la capitale.

Idéalement situé entre Ternes et Etoile, dans un très bel immeuble de standing en pierre de taille, au 3eme étage par ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 198 m² entièrement rénové par architecte alliant élégance et charme de l'art déco. Il se compose d'une belle galerie d'entrée desservant une double réception aux volumes généreux, d'une cuisine spacieuse et conviviale équipée s'ouvrant sur un espace salle à manger parfaitement pensé pour la vie quotidienne comme pour les réceptions, un suite parentale avec deux dressings sur mesure, une salle de douche, un toilette séparé, deux autres grandes chambres, d'une salle de bains et un toilette séparé, une buanderie, de nombreux rangements sur mesure (possible 4 chambres) Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (3m30), sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Une grande cave de 15 m2 complète ce bien.

En exclusivité, L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un duplex familial et de réception, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardien. Ce bien de 154 m² se trouve au 4e étage. L'appartement comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il dispose au 4-ème étage d'une chambre de maître, une chambre, salle de douche, salle de bain avec toilettes et un toilette séparée. Au cinquième étage deux autres chambres mansardées de 14m² et 16m² au sol. Il est équipé de nombreux rangements. Possibilité de réinstaller un ascenseur privatif. Un cellier dans l'appartement complète ce bien ainsi que deux caves. Local vélo dan Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Charges annuelles 4400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 17ème-Ternes/Etoile. L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose, Situé au cœur du village Saint Ferdinand. Dans un immeuble pierre de taille de standing avec digicode, interphone et gardien. Très bel Appartement Familial d'environ 116m² + large Balcon et loggia, au 2ème étage avec ascenseur. Composé : Une entrée, un double séjour donnant sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine avec coin repas, un toilette séparé, trois chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bain avec toilette, une salle de douche, des rangements et une cave complètent ce bien. Parquet et moulure. calme et lumineux. Bon état général. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Procédure en cours (NC). Charges annuelles : (NC). Nombres de lots(NC). Commission d'agence de 50 000€ forfaitaire inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des couts annuels : entre 2570€ et 3530€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement familial, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin. L'appartement comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine et son office. Il dispose de deux chambres (poss de créer une 3ème chambres), d'une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Il est équipé de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :