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Appartement
7 Pièces
•
229,73 m²
Porte Dauphine, Paris 16ème
4 180 000 €
VICTOR HUGO – HENRI MARTIN
Au cœur du prestigieux quartier Victor Hugo – Henri Martin, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16 € arrondissement de Paris, découvrez ce remarquable appartement de réception et familial de 230 m² situé au dernier étage d'une élégante bâtisse post-haussmannienne datant de la fin du XIX? siècle. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, ce bien rare conjugue avec harmonie le charme intemporel de l'ancien et le confort des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l'entrée, une vaste galerie distribue les différents espaces de vie avec fluidité et élégance. À l'Est, la double réception de près de 50 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa cheminée qui apporte chaleur et caractère à cet espace de réception. Dans son prolongement, la suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité avec sa salle de bains privative, son dressing aménagé et ses toilettes indépendantes.
À l'Ouest, la cuisine familiale entièrement équipée de plus de 24 m² constitue un espace convivial idéal pour les repas du quotidien comme pour les grandes réceptions. Elle s'ouvre, tout comme le salon home-cinéma de 14 m², sur un magnifique jardin paysager intérieur agrémenté d'arbres centenaires. Cette vue verdoyante, rare à Paris, procure une sensation de calme et d'évasion tout en restant au cœur de la capitale.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 19 m², bénéficiant chacune d'une belle luminosité et de volumes confortables. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à une vie familiale.
Le cachet architectural de l'appartement est remarquable : hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures d'origine, vitraux Art nouveau, escalier en bois noble, poutres et solives peintes témoignent du raffinement de l'époque. Ces éléments patrimoniaux dialoguent parfaitement avec des matériaux contemporains de grande qualité tels que le corian, la céramique et le métal, créant un ensemble élégant et intemporel.
L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et de gardiens. Chaque copropriétaire bénéficie par ailleurs de la possibilité de stationner un véhicule au sein du jardin intérieur, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.
Une chambre de service de 7,20 m² ainsi qu'une vaste cave de 26 m² viennent compléter ce bien d'exception.
À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des transports et des espaces verts du Bois de Boulogne, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Véritable bien de prestige, il séduira une clientèle en quête d'élégance, de volumes, de calme et d'un emplacement parmi les plus prisés de la rive droite parisienne. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux appartements familiaux et de réceptions dans un environnement d'exception.
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