Situé à proximité immédiate du métro Oberkampf, au 4 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 123 m², agrémenté d'un balcon d'environ 8 m², exposé sud-ouest. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, la belle luminosité, les volumes généreux et un secteur très recherché. Une cave complète ce bien. ? À visiter rapidement !

MORISS IMMOBILIER VOLTAIRE

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 119,63 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

Appartement en duplex avec ascenseur, situé au cœur du Carré des Antiquaires et à proximité de la Seine, dans une rue calme. Ce bien de 120m², en duplex, au 3ème et 4ème étage d'un ravissant immeuble, se compose, au premier niveau d'un double séjour, d'une cuisine dînatoire meublée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités. Au second niveau se situent 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Beaucoup de charme pour cet appartement traversant, orienté Sud et typiquement parisien, dans un esprit Saint-Germain des Prés, avec ses tomettes anciennes, ses cheminées et son orientation Sud.

BARNES BAC-VARENNE

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Appartement

5 Pièces • 116 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

2 070 000 €

À partir de 12005€ /mois

À proximité immédiate du Champ de Mars et de la rue Cler, au sein d'un immeuble de standing des années 1930, bel appartement de 116 m² situé au 2 € étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sur rue, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de trois chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparées. L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme : parties communes en parfait état, façade entièrement ravalée et service de conciergerie. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

BARNES BAC-VARENNE

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Appartement

3 Pièces • 68 m²

Muette Sud, Paris 16ème

1 135 000 €

À partir de 6583€ /mois

Engel & Völkers propose à la vente cet appartement de 3 Pièces, situé au cœur du Village de Passy, en étage élevé d'une résidence de 1975 avec gardien et local vélos. Entrée de distribution avec placards, séjour avec cuisine US, chambre principale, salle de bain avec WC, chambre secondaire, WC invités. Un large balcon de 11m2, orienté Sud-Ouest, vient en prolongement du séjour. Appartement calme et lumineux, qui a bénéficié d'une rénovation récente. Une cave, accessible par ascenseur complète ce bien. DPE D (157kHh/m2/an) / GES D (33 kgCO2/m2/an) Estimation du coût annuel de l'énergie : 840 euros -1180 euros Copropriété de 300 lots Charges annuelles moyennes : 3320 euros (chauffage inclus) Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : W-0483Z2 La village de Passy est réputé pour la qualité de ses commerces de proximité, ainsi que son cadre de vie sain et agréable : Jardins du Ranelagh, Bois de Boulogne, excellence des établissements scolaires.

Engel & Volkers Auteuil - Passy

Exclusivité

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Appartement

2 Pièces • 43,2 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

MARCHE RUE CLER Exclusivité - À deux pas de la rue Cler et de son marché, dans un immeuble en pierre de taille de belle facture, situé au troisième étage sans ascenseur, un appartement traversant de 43,2 m² à rafraichir. Il se compose d'une entrée, deux pièces donnant sur une jolie cour arborée au calme absolu, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Une grande cave complète cet ensemble. Un lieu paisible au cœur d’un quartier animé et recherché.

VARENNE 7e

Exclusivité

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Appartement

2 Pièces • 37,3 m²

Invalides, Paris 7ème

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

EXCLUSIVITÉ – rue de Varenne. En face du Musée Rodin, un appartement de 37,30 m² Carrez se situe au sein d’une copropriété remarquable, entretenue avec soin et accompagnée d’une gardienne. Au deuxième étage par ascenseur, ce deux pièces, orienté plein sud et tourné vers une cour plantée, est en parfait état. L’appartement propose un séjour agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre avec salle d’eau attenante. Par son emplacement recherché, ses prestations soignées et un agencement bien pensé, l’appartement s’adapte aisément à un investissement locatif élégant, à un pied-à-terre parisien ou à une résidence principale au cœur du 7e arrondissement.

VARENNE 7e

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Duplex

4 Pièces • 150 m²

Chaillot, Paris 16ème

4 700 000 €

À partir de 27258€ /mois

À Paris, cet appartement à vendre, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, vous offre une belle vue sur l'Arc de Triomphe. Ce bien, situé dans le quartier Arc de Triomphe - Place de l'Etoile, vous propose une surface intérieure de 150 m², ainsi que l'avantage de la proximité d'une station de RER (150 m), d'un arrêt de bus (20 m) et du métro (150 m). Vous y retrouverez 4 pièces. Un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle à manger, un WC séparé ainsi que 2 salles d'eau constituent le bel espace du bien. Ses moulures lui apportent du cachet. On y trouve également un système d'intercom, une cheminée ainsi que du double vitrage. Vous ne pourrez qu'être séduit par son excellent état et son excellente luminosité.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

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À partir de 6124€ /mois

Entre le parc Georges Brassens et la porte de Versailles, un élégant appartement de 90 m² baigné de lumière, ses balcons et sa vue panoramique. L'immeuble, conçu en 1913 par l'architecte Gaston Bouzy, arbore une façade en pierre de taille habillée d'un décor d'inspiration agreste : cartouche de l'entrée, garde-corps sculptés de guirlandes de feuillage et parsemés d'anémones, consoles enrichies de lourdes pivoines. Protégée par un code, une porte à double battant vitrée, aux arabesques de fer forgé, ouvre sur un vestibule paré de bas-reliefs et recouvert d'une mosaïque. Une porte vitrée, régie par un interphone, précède l'accès aux cages d'escalier et d'ascenseur qui desservent les différents étages ainsi que la cave. Avec une superficie d'environ 90 m² et une hauteur sous plafond de 2,8 m, l'appartement, conçu par un cabinet d'architectes et équipé de climatisation, se trouve au sixième étage et profite d'une exposition sud-ouest. L'entrée donne accès à une pièce de réception de plus de 30 m² aux grandes baies, décorée de moulures, de corniches à modillons et d'une cheminée en marbre de Carrare du style Louis XVI surmontée d'un trumeau fleuri. La cuisine, doublée d'une office côté cour et équipée d'un piano de cuisson, conjugue béton ciré, plans de travail en inox et habillage en noisetier. Un comptoir permet de prendre des repas à quatre. Un couloir, avec sa petite buanderie dérobée, dessert deux chambres qui partagent un balcon d'environ 8 m². La première, de près de 13 m², comporte une cheminée de style Louis XVI et un pan de mur complet de placards qui renferment deux lits simples escamotables. La seconde, de 17 m² environ, jouit d'une garde-robe et de rangements dont les surfaces sont en miroir. Une verrière révèle une salle de bains attenante d'environ 6 m². Le béton ciré et les petits carreaux de pâte de verre légèrement irisés apportent une atmosphère chaleureuse à la pièce. Une baignoire surélevée profite de la lumière naturelle. Il s'y trouve également des toilettes suspendues, séparées. Le bien comprend deux caves de 6 m² chacune ainsi qu'un petit débarras au rez-de-chaussée. L'ensemble peut être vendu meublé.

PATRICE BESSE

18

À partir de 7522€ /mois

PARIS 10 - Charmant Duplex en dernier étage avec 2 chambres À la lisière du 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, au sein d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, ce duplex de 140,51 m2 au sol (105,72 m2 Loi Carrez) se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée desservant un salon cathédrale exposé plein sud, bénéficiant d'environ 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et espace dinatoire, complète cet espace. Une grande salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. À l'étage, accessible par l'escalier Tallon, une vaste chambre en surplomb du séjour offre une perspective ouverte sur le volume principal. Un second escalier mène à une chambre mansardée disposant de nombreux rangements, ainsi qu'à une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dressing. Un accés privé au toit vient compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par ses volumes, sa configuration atypique, sa luminosité, sa climatisation et sa vue dégagée, au cœur d'un environnement central et recherché. Possibilité d'acheter une place de parking pour 35 000€ à 3 min à pieds et d'acquérir une CAVE dans l'immeuble. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2200 euros/an Biens soumis au statut de la copropriété 1/25 lots Procédure en cours Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN (RSAC : 902 224 617)

FORTIS IMMO PARIS

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À partir de 5075€ /mois

PARIS 1 - Marché Saint-Honoré / Saint-Roch - Superbe 2 pièces de 40,33 m2 carrez - Très beaux volumes Au cœur d'une jolie rue calme, à deux pas de l'église Saint-Roch et de toutes les boutiques et commerces de la rue Saint-Honoré, à l'étage noble d'un bel hôtel particulier achevé en 1780, charmant appartement de 40.33 m2 Carrez, offrant cachet et superbe volume (3.80 m de hauteur sous plafond). Ce bien lumineux (exposé Sud et Ouest), entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité se compose de la façon suivante: Une galerie d'entrée avec bibliothèque et petit bureau, une pièce de vie élégante et baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec son lit escamotable intégré (la pièce est transformable en salle-à-manger pour recevoir), une salle de bains avec toilettes. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/18 lots Quote-part des charges annuelles : 2.200 euros (incluant le chauffage collectif) Pas de procédures en cours.

FORTIS IMMO PARIS

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Appartement

5 Pièces • 120,03 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 395 000 €

À partir de 8090€ /mois

Appartement familial lumineux et calme avec balcons composé d'un séjour sur jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains balnéo indépendante et de toilettes indépendants. Nombreux rangements. Résidence gardiennée, équipée de digicode et interphone vidéo. Commerces, écoles et transports à proximité. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking au 1er sous-sol de la copropriété. Immeuble soumis au régime de la copropriété.

BARNES AUTEUIL

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Appartement

4 Pièces • 94,96 m²

Dupleix-Motte Picquet, Paris 15ème

1 310 000 €

À partir de 7597€ /mois

PARIS 15 - CHAMP DE MARS - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES Au pied du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées des 15ème et 7ème arrondissements, cet appartement en très bon état, au 3ème étage étage offre une surface de 94.96 m² Loi Carrez. Le bien propose un vaste séjour avec une jolie vue sur l'avenue, la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres lumineuses exposées au Sud sur une cour calme et agréable, une troisième chambre sur rue, une salle de bains et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Proposé par Elisso Tchavtchavadzé

BARNES MOTTE PICQUET

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Appartement

7 Pièces • 283 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

2 900 000 €

À partir de 16819€ /mois

Situé au cœur du très chic et confidentiel hameau de Boulainvilliers, ce duplex en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à Paris, alliant le charme d’une adresse prestigieuse à l’esprit d’une maison avec jardin. Développé sur deux niveaux, ce bien aux volumes généreux se compose de 7 pièces harmonieusement réparties sur 280 m2: un salon de réception, une salle à manger, un bureau, ainsi que quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou un élégant pied-à-terre. L’ensemble séduit par son style résolument parisien chic : belles hauteurs sous plafond, atmosphère raffinée, distribution fluide et élégante, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin de 80 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur le hameau. Un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du calme absolu. Autre atout : deux places de stationnement situées juste devant le jardin, un confort extrêmement recherché dans ce secteur. Un bien unique, confidentiel et plein de charme, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien.

John Taylor Paris

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Appartement

3 Pièces • 73 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 2 chambres - Balcon - Vue d'exception Engel & Voelkers a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement d'exception à rénover, situé au cœur du quartier du Gros Caillou, dans un immeuble d'angle en pierre de taille de bon standing, avec des parties communes très bien entretenues. Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien traversant de 73,31 m² au sol (72,69 m² loi Carrez) bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, d'une belle luminosité et d'un balcon filant offrant une vue à plus de 180°, avec notamment une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel depuis le séjour et sur le Dôme des Invalides. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec quatre portes-fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, d'une salle de bains supplémentaire, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. DPE : F/404 - GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 euros - 3000 euros Copropriété de 25 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 euros Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Völkers Champ-de-Mars

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Appartement

4 Pièces • 126 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 420 000 €

À partir de 8235€ /mois

Situé dans le quartier Ranelagh/Jasmin, au sein d'une copropriété de standing des années 1950 parfaitement entretenue et bénéficiant d'un service de gardiennage 24h/24, cet appartement traversant offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et raffiné. Installé au 5 € étage avec ascenseur, ce bien d'une superficie de 126,34 m² loi Carrez séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa distribution harmonieuse et ses grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons exposés est/ouest. Chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour, idéal pour recevoir et sur une cuisine, spacieuse et conviviale qui permet d'y aménager un véritable espace dînatoire. L'espace nuit se compose d'une grande chambre principale au calme, ainsi que d'un second espace pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième chambre selon les besoins. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel. Il est également envisageable de créer une seconde salle d'eau, offrant ainsi encore plus de confort et de flexibilité. Cet appartement constitue aussi bien un pied-à-terre de qualité qu'un lieu de vie familial particulièrement agréable, niché dans un environnement verdoyant et recherché. Le charme de l'immeuble, la qualité de la copropriété et la configuration du bien en font une opportunité rare sur le secteur. Une cave vient compléter ce bien, avec un espace de stockage appréciable. En complément du prix, il est possible d'acquérir un box, un véritable atout dans ce quartier prisé, proposé au prix de 60 000 €. Un bien avec un fort potentiel d'aménagement, idéalement situé dans un cadre privilégié. Le quartier Ranelagh/Jasmin séduit par son ambiance résidentielle, son calme et sa verdure. Proche des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie recherché au cœur du 16ème arrondissement.

EMILE GARCIN PARIS RIVE DROITE

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Appartement

2 Pièces • 30 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

Exclusivité / Paris 8ème Découvrez ce magnifique appartement 2P de 30 m², idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Cet appartement traversant, entièrement refait à neuf et climatisé tout en gardant le charme de l'ancien, offre des prestations haut de gamme. Une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin verdoyant, une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un toilette d'invité. Parfaitement calme et belle hauteur sous plafond. Ces deux immeubles intimistes sauront vous offrir un cadre de vie paisible et exclusif, alliant le calme de ce lieu et le dynamisme de ce quartier privilégié.

AREAM

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Appartement

5 Pièces • 97 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Exclusivité / Paris 8ème Découvrez ce magnifique 5 pièces de 97m², idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement traversant, entièrement refait à neuf et climatisé tout en gardant le charme de l'ancien, offre des prestations haut de gamme. Une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin verdoyant. La partie nuit comprend 4 chambres et 3 salles de douche. Ces deux immeubles intimistes sauront vous offrir un cadre de vie paisible et exclusif, alliant le calme de ce lieu et le dynamisme de ce quartier privilégié.

AREAM

9

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Appartement

3 Pièces • 71 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Exclusivité / Paris 8ème Découvrez ce magnifique appartement d'environ 71m², idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Situé au 4ème étage, cet appartement traversant, entièrement refait à neuf et climatisé tout en gardant le charme de l'ancien, offre des prestations haut de gamme. Une entrée, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin verdoyant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/toilette, une deuxième chambre avec salle d'eau. Ces deux immeubles intimistes sauront vous offrir un cadre de vie paisible et exclusif, alliant le calme de ce lieu et le dynamisme de ce quartier privilégié.

AREAM

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Appartement

5 Pièces • 186,74 m²

Legendre-Lévis, Paris 17ème

2 495 000 €

À partir de 14470€ /mois

Paris 17è - Villiers / parc Monceau - Appartement au 2è étage avec balcon et belle hauteur sous plafonds - 3 chambres (possible 4). Idéalement situé près du métro Villiers, du parc Monceau, des commerces de la rue de Levis et des écoles réputées du quartier, appartement de 187 m² en excellent état au 2è étage avec balcon d'un immeuble de style Haussmannien. Sous une belle hauteur sous plafonds de 3,30 m, il comprend une galerie d'entrée, un double salon - salle à manger, une vaste cuisine dinatoire équipée, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec wc, une salle de douche et un toilette indépendant. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements, d'une petite chambre de service / débarras de 5,5 m² (8.95 m² au sol) et de deux caves.

BARNES SAINT-HONORÉ

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Appartement

5 Pièces • 183 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

3 700 000 €

À partir de 21458€ /mois

FOCH. Au 5ème et avant-dernier étage d’un immeuble du XIXème siècle de très grand standing, avec gardienne à demeure, conciergerie 7j/7 et surveillance 24h/24, cet appartement d’exception de 182,37 m², plein Ouest, offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis ses balcons généreux. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il séduit par ses cheminées fonctionnelles, sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, ses moulures d’époque, et ses pièces de vie baignées de lumière, prolongées par des espaces extérieurs suspendus. Doté d'un agencement idéal, il se compose ainsi: - une galerie d’entrée - un double séjour et une salle à manger (67 m²) - une cuisine équipée haut de gamme indépendante (V-Zug, Novy) - deux chambres spacieuses (21,77 m² & 18,68 m²) - une salle de bains avec toilettes - une salle de douche italienne - une buanderie - des toilettes invités Un atout rare en annexe: une cave de 19,50 m². Parkings à proximité. Entre commodités et nature, ce magnifique appartement séduit par son élégance, sa clarté et son confort, offrant un véritable cocon parisien à deux pas du Bois de Boulogne.

John Taylor Paris

Vente appartement de luxe / penthouse à Paris

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