Proche du centre de Saint Cyr sur Loire, ravissante maison de 230 m² et 190 m² surface habitable, sur un terrain de 1200 m². Exposition plein sud, clos de murs. Véranda agréable en hiver et aux beaux jours donnant sur le jardin et la piscine. Belle entrée avec vestiaire, WC, salon et bibliothèque très cozy avec cheminée, un peu british, confortable pour des moments de détente et de lecture. Grande cuisine aménagée et équipée avec sa véranda, belle arrière-cuisine. Aux étages, 4 grandes chambres et un bureau. Grand sous-sol avec un espace cave, belle piscine 5x12 au sel, pompe à chaleur. Espace de dépendances de 90 m² pour voitures. Stationnement extérieur, portail automatique, belle décoration actuelle. Maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel Réf.939512

BESSEREAU Jo Capifrance

12 360°

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Château

19 Pièces • 640 m²

Historique, Saint-Cyr-sur-Loire

2 236 000 €

À partir de 12968€ /mois

Château XIX style néogothique d'environ 640m2 à restaurer, implanté dans parc de 5600m2 de terrain clôturé. Le Château est composé au rez-de-chaussée : d'une galerie d'entrée, 3 salons, une salle à manger et une cuisine. A la suite, une buanderie, deux chaufferies, une salle de billard, un bar / pool house et une piscine intérieure (8mx3,5m traitée au chlore). Au premier étage : 6 chambres, 3 salles de bains et 1 cabinet de toilette. Au deuxième étage : 2 chambres, une salle de bains, un salon et une kitchenette. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour sublimer la propriété : fenêtres en simple vitrage, chaudière fuel, assainissement, etc.. . Idéal pour une maison de famille ou pour une activité commerciale. A 15 minutes à pieds de Tours centre, à proximité directe des écoles et commerces, à 1h15 de Paris en TGV.

KRETZ

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Maison / Villa

7 Pièces • 580 m²

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

2 650 000 €

À partir de 15369€ /mois

Propriété d'exception au cœur préservé de Saint-Cyr-sur-Loire À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété d'exception se dévoile avec discrétion et majesté. Une adresse confidentielle, où l'on profite d'un cadre naturel préservé tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Tours. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 7 000 m², la demeure développe près de 580 m² habitables, pensés pour offrir un art de vivre rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Dès l'entrée, la maison impose son caractère. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, séduisent par leur luminosité et leur ouverture généreuse sur le jardin. Les perspectives sont fluides, les circulations naturelles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu'à la réception. La cuisine, vaste et parfaitement aménagée, constitue un véritable espace de vie à part entière. Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre largement sur l'extérieur et s'organise autour d'un îlot central, invitant aux moments de partage tout en conservant une esthétique contemporaine et raffinée. Les espaces nuit se répartissent harmonieusement, offrant plusieurs chambres et suites aux volumes confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Certaines bénéficient de vues apaisantes sur le parc, renforçant le sentiment de quiétude qui règne dans l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, le parc clos et arboré compose un décor naturel rare, ponctué d'essences variées et de perspectives soigneusement dessinées. Un véritable havre de paix, propice à la détente, aux réceptions estivales ou simplement au plaisir de vivre au rythme des saisons. Un lieu singulier, confidentiel et intemporel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un bien de caractère, conjuguant volumes, élégance et qualité de vie, aux portes de Tours. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

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Longère

10 Pièces • 213 m²

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

674 000 €

À partir de 3909€ /mois

iad France - Grégoire Vrain vous propose: Maison familiale 213 m² – 7 chambres – Terrain 1345 m² – Saint-Cyr-sur-Loire – Proche Tours Découvrez cette spacieuse maison de 213 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, implantée sur un beau terrain de 1 345 m² exposé plein sud, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié. La maison propose 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort de vie au quotidien. Très bien entretenue, elle bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente installée en janvier 2026. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé et au calme, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies. Emplacement recherché : à quelques minutes de Tours, proche des écoles, commerces et transports. Les + du bien : . 213 m² habitables . 7 chambres . Grand terrain de 1 345 m² . Exposition plein sud . Pompe à chaleur récente . Secteur très demandé Contactez-moi dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 649000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Grégoire Vrain

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Maison / Villa

8 Pièces • 208 m²

De Gaulle-Ménardière, Saint-Cyr-sur-Loire

998 400 €

À partir de 5790€ /mois

Découvrez cette élégante maison contemporaine située à Saint-Cyr-sur-Loire Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des transports en commun et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Réceptions baignées de lumières, offrant un espace de vie spacieux pour des moments de convivialité. Cuisine équipée et aménagée Suite parentale au rez de chaussée (chambre salle de douches et wc) pour un confort optimal. Le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager A l'étage : trois chambres, une salle de bains et une salle de douches pour répondre à tous vos besoins. Garage. Le tout sur un terrain de 1300 m2 (avec piscine chauffée et jacuzzi) sans vis à vis dans un environnement très calme. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BERANGER IMMOBILIER

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Demeure

16 Pièces • 400 m²

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

1 820 000 €

À partir de 10555€ /mois

Aux Portes De Tours – Elégante propriété de famille au cœur d'un parc exceptionnel de plus de 3ha avec dépendances Un domaine rare, à l'abri des regards, à deux pas de la ville A seulement quelques minutes du centre historique de Tours, cette maison de maître du XVIIIe siècle, installée au cœur d'un parc de 3,3ha clos et arboré, offre un cadre de vie préservé, d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance. Un lieu discret, familial, qui conjugue l'élégance d'une architecture classique, la générosité d'un grand parc paysager, et un potentiel d'ensemble remarquable. La Maison principale – Environ 400m2 à réinventer Organisée sur deux niveaux, la maison principale déploie de belles pièces de réception, huit chambres et de nombreux éléments anciens conservés : parquets d'origine, moulures, cheminées, volets intérieurs, tommettes, carreaux anciens, volumes équilibrés et hauteur sous plafond confortable. Un vaste sous sol vient compléter l'ensemble. Les Dépendances Le Pavillon : ravissante maison de charme du XVIIIe, avec entrée, salon avec cheminée et poutres apparentes, belle chambre et sa salle de bains, cuisine, grenier. La maison du jardinier avec accès indépendant. Chaque bâtiment conserve de belles proportions et une atmosphère authentique, avec vues dégagées sur le parc. Le Parc – Environ 3,3 hectares Le terrain, organisé en allées paysagées, bosquets et clairières, entoure entièrement la maison. Tilleuleraie et charmille propices aux déjeuners d'été, cèdre centenaire, rareté absolue d'un tel cadre à cette distance de Tours. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec accès indépendant de 6000m2. Notre Regard Un lieu hors du temps, resté dans la même famille depuis près de 70 ans.Les volumes, la lumière, la surface et la qualité du parc, l'élégance des façades, la diversité des ambiances paysagères, la proximité de Tours, tout concourt à faire de cette propriété un bien d'exception, à restaurer et à habiter pleinement.Un domaine rare par sa surface, sa situation, sa discrétion, et par le potentiel multiple qu'il offre : maison de famille, projet d'accueil, résidence secondaire à forte identité. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier

UNE DEMEURE EN TOURAINE

Exclusivité

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Maison contemporaine

7 Pièces • 166 m²

Historique, Saint-Cyr-sur-Loire

530 000 €

À partir de 3074€ /mois

EXCLUSIVITÉ – Nicolas Vigot – Optimhome Idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire (37540), dans le secteur prisé Calmette – rue Fleury – Cottage Park, cette magnifique maison familiale séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle se trouve à seulement dix minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec rangements, donnant le ton d'une maison pensée pour le confort familial. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau et de greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison repose sur un sous-sol intégral particulièrement rare, comprenant un vaste garage d'environ 90 m², une cave à vin et une pièce indépendante de 19 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs. Ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement recherché constitue une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) (réf. 600793 )

VIGOT Nicolas Agent mandataire Optimhome

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Maison / Villa

10 Pièces • 581 m²

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

2 625 000 €

À partir de 15224€ /mois

À moins de 5 minutes de l'hyper Centre de Tours et des halles sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Propriété d'exception d'environ 581m2 construite en 2005 au coeur d'un parc paysagé de 6887m2. Le rez-de-chaussé est composé d'une galerie d'entrée ouverte vers une spacieuse pièce de vie d'environ 150m2 avec cheminée. Dans l'autre aile une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, un salon sous verrière. Toutes les pièces ont accès au patio, la maison s'articule autour de cette cour intérieure. Dans l'espace nuit de plain pied, une suite avec salle de bains, 2 chambres avec une salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage, un espace bureau, une chambre, une salle de sport, 3 terrasses, une master bedroom avec dressing et salle de bains. En sous-sol : double garage. Bien unique, prestations haut de gamme, au calme et sans vis à vis. À 5 minutes Tours. À 1h20 de Paris en TGV.

KRETZ

Exclusivité

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À partir de 3364€ /mois

Exclusivité Nicolas VIGOT - Optimhome. Au cœur d'un environnement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une élégante maison de maître divisée en seulement six logements, découvrez ce superbe appartement de quatre pièces situé au premier étage, dans un parc clos, sécurisé et arboré. Idéalement implanté à proximité du tramway, de la Tranchée et de Tours, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond, le parquet en chêne massif et les éléments de caractère soigneusement conservés, dont de remarquables cheminées en marbre. L'appartement offre une distribution harmonieuse avec un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ou une quatrième chambre selon vos besoins. Ce cadre de vie unique, au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, séduira les amateurs de biens de caractère. Une cave et un double garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le standing et l'atmosphère de ce lieu rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440 euros soit 120 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) (réf. 600058 )

VIGOT Nicolas Agent mandataire Optimhome

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Maison / Villa

7 Pièces • 140 m²

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

549 900 €

À partir de 3189€ /mois

Maison Individuelle Spacieuse et Rénovée - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables développant une surface plancher de 175 m², récemment rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et offrant une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située sur un terrain clos et arboré de 1807 m², cette maison allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 70 m² avec poêle à bois parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme (avec cellier) est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, Une suite suite parentale fonctionnelle avec douche, baignoire et dressing ainsi qu'une véritable entrée avec placards intégrés sur mesure complète ce rez-de-chaussée; À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses équipées d'une clim et une deuxième salle de bain, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. En rez-de-jardin une quatrième chambre idéal pour un adolescent ou pour recevoir des invités, de nombreux rangement, un grand garage, une cave et un atelier de 70 m² (possibilité de créer un studio). L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les barbecues d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Cette maison est prête à être habitée, avec un état intérieur en excellent état et un chauffage individuel performant. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. À proximité à pied de deux arrêt de bus, des écoles, d'un collège et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 euros et 1371.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Agence.immo

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Maison / Villa

5 Pièces • 152 m²

Historique, Saint-Cyr-sur-Loire

500 000 €

À partir de 2900€ /mois

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 10 minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos, cosy et piscinable. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) (réf. 599319 )

VIGOT Nicolas Agent mandataire Optimhome

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Maison contemporaine

6 Pièces • 213 m²

Historique, Saint-Cyr-sur-Loire

540 000 €

À partir de 3132€ /mois

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE Vous présente cette maison d'Architecte sur les bas de ST CYR SUR LOIRE. Bus et commerces à pied. Au calme d'une impasse. MAISON de 213 m² habitables avec un jardin clos et arboré de 500 m² : Entrée, cuisine aménagée et équipée de 18 m² donnant accès en plain pied sur sa terrasse, une chambre de 18 m², un salon 28 m² avec poêle à bois Godin, un séjour de 34 m² côté jardin. A l'étage 2 chambres de 12 et 14m² et une salle de bains. En rez de jardin un espace nuit avec une chambre de 15 m², salle d'eau et dressing. Une pièce chauffée de 35 m² laisse libre cours à votre imagination. 2 places de parking. Un chauffage par le sol - un ravalement de 2024 et une révision de toiture en 2024. Les volets roulants sont centralisés - la porte en deux tiers un tiers est neuve. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 euros et 4890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

Agence.immo

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Maison contemporaine

6 Pièces • 232 m²

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m2 située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud. Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée. Petit sous-sol avec cave à vin. Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures. Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel Réf.904029

BESSEREAU Jo Capifrance

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À partir de 3944€ /mois

Pour vous cet appartement d'exception en attique LIBRE DE SUITE d'une surface de 101 m² avec ses te 60 m² de terrasses. 3 chambres ,séjour de 41 m² ouvrant sur terrasse avec vue dégagée . Résidence aux dernières normes environnementales au calme à St Cyr , proche des commerces et de la Loire , bus à la porte de la résidence Secteur résidentiel et verdoyant , 2 Parkings et 1 cave . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours

Agence.immo

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Maison / Villa

10 Pièces

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

988 000 €

À partir de 5730€ /mois

Au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans une rue calme et recherchée, cette propriété de caractère entièrement rénovée, conjugue avec justesse, élégance, confort et prestations premium. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 1276 m², la propriété s'organise autour d'une cour d'accueil sécurisée. La maison, baignée de lumière grâce à son orientation sud et à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes : entrée avec vestiaire, séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur le jardin, buanderie, bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin complète l'ensemble. À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge avec une terrasse en bois, un patio intimiste avec espace repas et salon de jardin, ainsi qu'une piscine de 5 x 12 mètres. Une dépendance d'environ 90 m² offre de multiples possibilités : maison d'amis, atelier ou espace professionnel. Un bien rare, alliant calme, lumière et qualité de rénovation, à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr.

BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE

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Maison contemporaine

5 Pièces • 150 m²

Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

845 000 €

À partir de 4901€ /mois

Prestations haut de gamme pour cette très belle maison de plain-pied de 150 m2 à Saint Cyr sur Loire, construite en 2017 située au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Dossier et photos complémentaires sur demande. Ce bien d'exception offre une belle entrée avec dressing, une chambre pouvant être divisée en deux, une salle d'eau attenante, un WC séparé. Très bel espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme toute équipée. Accès à une grande terrasse exposée sud ouest. Buanderie et arrière cuisine très bien agencées. Un bureau et une suite parentale incluant un WC séparé, une très belle salle de bain et un dressing complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ce qui permet une luminosité exceptionnelle et de profiter pleinement de l'espace jardin. Matériaux haut de gamme. Pompe à chaleur et grand terrain piscinable arboré d'oliviers et de pins de 1000 m2 environ, entièrement clos. Portail motorisé, éléments de domotique. Commerces à proximité, Tours Centre à 10 minutes en voiture, ligne directe en bus pour le centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel Réf.909644

BESSEREAU Jo Capifrance

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À partir de 8699€ /mois

MAISON CONTEMPORAINE SAINT-CYR-SUR-LOIRE GARAGE DOUBLE PISCINE JACUZZI TERRAIN 1.150m² Située dans un bel environnement sécurisé de six propriétés, calme et sérénité optimale, cette ravissante et lumineuse demeure contemporaine luxueuse développe 285 m² sur un terrain de 1.150m², où ont été installé une grande terrasse de 90m² avec piscine de 8X4, un jacuzzi 5 places. Dès le hall d'entrée cathédrale, le ton original est donné pour cette demeure contemporaine hors du commun, la lumière et les volumes tout au long de la visite seront de rigueur. Le hall d'entrée au volume incomparable offre un grand vestiaire, la réception de 100 m² agrémentée d’une cuisine anticonformiste pleine d'originalité voulu par ses propriétaires dans des matériaux de haute qualité, un office ouvert sur le garage pour la praticité du quotidien. En rez-de chaussée une suite parentale luxueuse de 50 m² offrant une grande chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bains et douche. A l'étage desservi par un escalier architectural, offrant un grand palier bureau de 20m² distribuant quatre chambres de 14, 16, 17 et 20m² dont deux avec ouverture directe sur le large balcon ainsi qu'une salle de bains et douche ; Cette demeure contemporaine est en énergie réduit avec un coût annuel d'environ 1.100 €. Les futurs propriétaires pourront finir agrémenter selon leurs envies les espaces extérieurs. Je vous invite a découvrir cette demeure contemporaine d'exception.

DELETANG IMMOBILIER

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À partir de 4576€ /mois

DEMEURE CHARME ELEGANTE sur PARC de 1050 m² PISCINE GARAGE Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Tours, cette élégante demeure tourangelle de caractère saura séduire les amateurs de charme, d’élégance de confort. Édifiée sur un magnifique terrain arboré par les paysagistes réputés de la société SERRAULT, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure invitant à la détente dès les beaux jours. Vous profiterez également d’une piscine couverte de 10 x 4 mètres. La maison développe environ 165 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : prestations soignées et circulation fluide. Le salon séjour de 50 m² constitue un superbe espace de réception, chaleureux ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, de belle facture, fonctionnelle et élégante, est complétée par un office, une lingerie et un garage, apportant un confort d’organisation au quotidien. En rez-de-chaussée un bureau avec placard (pouvant aisément faire office de chambre) et une salle d’eau permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un vaste palier de 13 m² peut accueillir un espace télévision ou une salle de jeux pour les enfants. Le niveau dessert quatre belles chambres, aux surfaces comprises entre 14 m² et 20 m², offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains de 10 m² complète cet étage. L’ensemble est particulièrement lumineux, agréable à vivre et parfaitement entretenu. Cette demeure conjugue harmonieusement cachet, confort et intimité dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et commerces. Je vous invite à venir la découvrir

DELETANG IMMOBILIER

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À partir de 4582€ /mois

Nicolas DA SILVA vous présente : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, au coeur du quartier du Clos Ménard / Tocqueville, cette propriété offre un cadre de vie rare : un environnement résidentiel élégant, calme et composé de belles maisons familiales, à proximité immédiate des axes principaux sans aucune nuisance. Sur un terrain paysagé de 1 042 m², parfaitement entretenu, l'extérieur séduit immédiatement par son vaste jardin arboré, ainsi que sa terrasse bois intime et chaleureuse, piscine enterrée 4 × 10 m (de 2010), stationnements pavés, portail motorisé. Un ensemble cohérent, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. La maison : Construite en 2007, cette maison d'inspiration locale présente une architecture élégante et homogène. Avec 164 m² habitables (hors garage), elle propose des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, vaste pièce de vie avec poêle à bois et large baie ouvrant sur la terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée avec bow-window et plan de travail en granit, cellier attenant, chambre, salle d'eau et WC suspendu. A l'étage : 4 chambres aux belles surfaces, grand palier pouvant servir d'espace détente ou bureau secondaire, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Un garage de 36 m² complète le niveau principal avec porte motorisée. Espace de stockage extérieur. La maison révèle de très belles finitions et un entretien irréprochable : Chauffage performant : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage. 789 990 euros. 770 000 euros + Honoraires de négo. : 19 990 euros (soit 2,60% à la charge de l'acquéreur)

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À partir de 6959€ /mois

Saint-Cyr-sur-Loire – Élégante gentilhommière XVIe-XVIIe dans un parc de 7400 m² Propriété de caractère – Cadre d'exception – À 10 min de Tours centre Discrètement nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette rare propriété ancienne développe environ 255 m² habitables, complétés par un vaste grenier aménageable. Elle offre charme, authenticité et tranquillité à seulement 10 minutes des Halles de Tours. Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d'escalier, plusieurs pièces de réception aux cheminées anciennes, belle cuisine, salle à manger, salle d'eau. À l'étage : 3 pièces, 2 salles de douche et grand palier. Grenier de 80 m² parqueté sur la partie XIXe. La maison conserve ses éléments d'origine : cheminées, dallages, volumes d'époque. Cave à vin, dépendance de jardin, parc arboré de 7400 m² aux essences anciennes. Chauffage mixte (électrique et gaz), fenêtres bois double vitrage. Prévoir mise aux normes de l'assainissement et rafraîchissement intérieur. Un bien rare à Saint-Cyr-sur-Loire, alliant élégance, discrétion et potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. DOSSIER SUR DEMANDE Information sur les risques :

UNE DEMEURE EN TOURAINE

Vente immobilier de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire

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