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10 biens d’exception

Vente immobilier de luxe à Savonnières

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
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Maison / Villa
15 Pièces • 500 m²
Savonnières
999 000 €
À partir de 5794€ /mois
A 4mn du bourg, 10mn de TOURS Environnement privilégié, à 10mn de TOURS pour cette propriété située au coeur de son parc d'environ 3 hectares. Toutes les pièces bénéficient de multiples ouvertures sur l'extérieur, laissant entrer la lumière. Les espaces de vie sont vastes et bien concus, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Chacun trouvera sa place, grâce aux 8 chambres et salles d'eau, décorées avec goût. Le jacuzzi et son sauna aideront à la déconnexion, pour une vie paisible à la campagne, aux portes de la ville. Une activité professionnelle peut également parfaitement trouver sa place.
Une Villa et des Vignes Tours
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Maison / Villa
6 Pièces • 195 m²
Savonnières
650 000 €
À partir de 3770€ /mois
A 14km de Tours ! Mélissa vous propose cette agréable maison située à Savonnières, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1320 m². Cette habitation se distingue par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un cellier ainsi qu'un atelier faisant également office de chaufferie. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert bois, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène ensuite à deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également un dégagement avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée de toilettes. Cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des services. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Foncia Transaction Tours
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Maison / Villa
8 Pièces • 234 m²
Savonnières
595 000 €
À partir de 3451€ /mois
Dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette superbe demeure de 234m² habitables sur sous-sol complet, nichée sur un magnifique terrain de 1350m² entièrement arboré et clôturé. Offrant 8 pièces, 6 chambres dont 4 avec salle de bains ou douche, cette maison allie élégance, confort et tranquillité. A Savonnières, village prisé en bord de cher, à seulement 4km du golf de Touraine, 15km de Tours. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin paysager, sa grande terrasse, idéale pour recevoir, et sa superbe piscine au sel avec pompe à chaleur ( 10mx5m ) qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse mène à un salon séjour d'environ 62m², baigné de lumière et équipé d'une cheminée d'ambiance à l'éthanol. La cuisine, entièrement équipée et aménagée d'environ 20m², offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale d'environ 38m² avec salle de bains privative ( baignoire, douche et WC ), ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres dont 1 avec salle de bains, douche et WC, et 2 avec une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet abrite un double garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une buanderie servant également de local technique pour la piscine et une cave. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Plancher chauffant au RDC - Chauffage au gaz - Climatisation chaud/froid dans le salon - Tout à l'égout - Piscine au sel avec pompe à chaleur 10mx5m - Cheminée d'ambiance à l'éthanol Contactez Emilie CLEMENT dès maintenant pour organiser une visite.
CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ
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Maison / Villa
9 Pièces • 209 m²
Savonnières
654 600 €
À partir de 3796€ /mois
Maison de Standing avec Vue Campagne – 209 m² – Savonnières (à 15 min de Tours Centre) Découvrez cette longère de caractère entièrement rénovée récemment, alliant authenticité et volumes généreux. Avec 209 m² habitables et 53m² de cuisine d'été et salle de jeux répartis sur deux étages et un jardin clos de 800m² et d'un terrain attenant de 750m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis et exposition sud pour une luminosité optimale. Une maison pensée pour le confort et la flexibilité : 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 WC (dont un conforme aux normes PMR). Cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie/local technique. Espace de vie singulier : la longère et la grange aménagée attenante communiquent, offrant des volumes généreux et une distribution intelligente des espaces. Possibilité d'exercer une activité libérale grâce à un accès indépendant, des WC PMR et un parking privatif. Possibilité d'exercer une activité de gîte de tourisme. Extérieur : Jardin clos et paysagé, terrasse, dépendance récente (possibilité de garage double). Potentiel pour une piscine et aménagement selon vos envies. Atouts majeurs : Rénovation récente, toiture en ardoise, éligibilité à la fibre. Proximité des commodités : 3 crèches et 1 collège à 10 min, 3 épiceries et 8 restaurants à 5 min, parcs et jardins accessibles. Un havre de paix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez ajouter ou modifier des éléments ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Régis MARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 696 689 - Tours
Agence.immo
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Maison / Villa
7 Pièces • 256 m²
Savonnières
1 199 000 €
À partir de 6954€ /mois
MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME SAVONNIERES Nichée au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception construite en 2021 déploie 256m² habitables au design épuré et aux lignes résolument contemporaines. Edifiée sur une parcelle de 3413m² paysagée et entièrement clôturée, la maison vous séduira tant par son esthétisme que par ses prestations techniques haut de gamme. Un bien rare sur le marché ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine du vaste séjour baigné de lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin et la piscine. La hauteur sous plafond de 4,50m amplifie cette sensation d'espace et de clarté. La cuisine aménagée et équipée a été pensé comme un lieu de partage et de convivialité. Dans le prolongement une suite parentale composée d'un grand dressing, d'une chambre vue piscine et d'une salle de bains ( baignoire et douche ) avec WC. Toujours de plain-pied une autre grande chambre de presque 25m² avec de belles ouvertures, vue piscine, avec une salle d'eau et un WC, puis une autre chambre, une buanderie très fonctionnelle, un WC indépendant et un local technique. Le double garage quant à lui offre un espace sécurisé pour véhicules, motos ou vélos. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Un WC indépendant. Les extérieurs sont pensés comme un véritable lieu de vie : une belle terrasse donnant sur une piscine sécurisée de 4m x 9m au sel ( avec douche solaire ), une cuisine d'été au design contemporain, une mare, un grand abri pour le mobilier extérieur et un terrain de pétanque. Si vous aimez vivre dans un cadre idyllique, à l'architecture moderne et dans un confort absolu, cette propriété est faite pour vous. A seulement 15km de Tours. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Plancher chauffant avec pompe à chaleur au RDC - Climatisation par système gainable air zone - Assainissement : Micro station - Alarme - Adoucisseur - Taxe foncière : 2631 euros - Fenêtres anti effraction - Piscine 4m x 9m au sel - Terrain de pétanque * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Contactez dès à présent Emilie CLEMENT pour organiser une visite privée et laissez moi vous séduire par ce bien d'exception.
CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ
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Maison / Villa
10 Pièces • 270 m²
Savonnières
728 000 €
À partir de 4222€ /mois
Beaucoup de charme pour cette propriété du XVIIème , bâtie sur un terrain clos de un hectare , avec un accès facile sur tours (Bus à 300 m de la maison pour un accès direct sur tours) rdc : Salon de 38 m2 avec cheminée, salle à manger de 37 m2, cuisine, une chambre, une salle d'eau premier étage : trois chambres, deux salles de bains, salon de de 18 m2. 1 abris pour deux voitures Une dépendance avec four à pain Trois autres dépendances pour une surface totale de 100 m2 environ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BERANGER IMMOBILIER
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Maison / Villa
5 Pièces • 169 m²
Savonnières
498 000 €
À partir de 2888€ /mois
Élégance, volumes et prestations rares sur un terrain paysager de 2 400 m² Nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes du coeur de Savonnières et de toutes les commodités, cette propriété d'exception séduit par son architecture soignée, son confort moderne et ses espaces parfaitement maîtrisés. Un lieu de vie unique, pensé pour allier bien-être, intimité et fonctionnalité. La demeure principale Dès l'entrée, le charme opère : Deux chambres lumineuses Un bureau pouvant faire office de troisième chambre Une salle d'eau raffinée, une cuisine séparée, parfaitement aménagée Un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le jardin Les finitions, les volumes et l'atmosphère chaleureuse sont autant d'atouts qui confèrent à ce lieu une véritable signature. Niveau inférieur Espace fonctionnel et confort La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant : Un grand garage pour plusieurs véhicules Une buanderie particulièrement spacieuse Une cave, idéale pour les amateurs de conservation. Appartement indépendant : Rentabilité & opportunité Un appartement entièrement autonome vient compléter le bien, offrant une opportunité rare d'investissement, d'accueil familial ou de création d'un espace professionnel haut de gamme. Annexe détente - Un espace privilégié Une charmante dépendance a été aménagée en espace bien-être, intégrant : Un sauna, véritable invitation à la relaxation Un espace de repos discret et intime Un luxe rare, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Un cadre exceptionnel Sur plus de 2 400 m², la propriété déploie un magnifique jardin , plusieurs terrasses, des espaces de loisirs et une allée structurée offrant calme et sérénité. Contactez-nous pour découvrir cette propriété incomparable, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort premium.
LUXOR IMMO
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Maison / Villa
388 m²
Savonnières
499 000 €
À partir de 2894€ /mois
A SAVONNIERES, EN EXCLUSIVITE ! Sur une parcelle d'environ 22700m², venez découvrir cet ensemble immobilier RARE en Touraine, A REFAIRE VIVRE : des anciennes serres de maraîchers transformées en espace " musée, réception, exposition et stockage ", et pourquoi pas dans le futur en espace " chambre d'hôtes ". FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUR LA REGION, à proximité de la Loire à vélo, des Châteaux de la Loire et de sites touristiques. L'ensemble se compose tout d'abord d'environ 7700m² de serres, anciennement exploitées en espace réception, exposition, et en musée de vieux objets, qui seront laissés en l'état. Tout est fonctionnel, et tout reste en place : les cuisines sont équipées, le mobilier est stocké dans des pièces et une partie de l'espace réception est parquetée. 2 salles sous les serres, une d'environ 300 personnes et l'autre de 200 personnes, avec sanitaires, chambres froides et rangements. Une salle d'hiver, contenant environ 60 personnes, avec WC et mobilier. Accès à un espace privatif avec 3 bureaux/chambres, WC, douche et rangement. L'espace musée est composé de grandes allées pour exposer tout types de vieux objets et des collections plus impressionnantes les unes que les autres ! Ensuite vous trouverez des hangars, que vous pourrez exploiter en rangement ou y louer des espaces pour des caravanes ou autres. A l'abri des regards, à découvrir une belle parcelle de terre, où un moulin et une loge de vigne y ont été construits, ainsi qu'un poulailler. Possibilité de faire de ce lieu un nouveau site touristique. Pour accueillir du public, une belle entrée dégagée avec de nombreux parkings ( pour environ 200 voitures ), ou pour des bus. Tous les extincteurs du site ( une vingtaine ) sont neufs. Cet ensemble immobilier a toujours été bien entretenu, chouchouté par les propriétaires des lieux amoureux de leur Touraine ! Ce lieu, c'est l'histoire de toute une vie qu'il est temps de faire revivre ! Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT.
CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ
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Maison / Villa
9 Pièces • 209 m²
Savonnières
654 600 €
À partir de 3796€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SAVONNIERES (37510) - - - - - - - - - - - SAVONNIERES - à 15min de TOURS Centre Longère de caractère entièrement rénovée avec grange aménagée attenante. Les deux bâtiments communiquent pour créer un espace de vie singulier d'environ 209m², alliant authenticité et volumes - Longère - - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, buanderie/local technique, WC - au premier étage : palier, chambre avec salle de bains attenante, dégagement, 3 chambres, salle de douche, WC - Grange aménagée - - Au rez-de-chaussée : entrée, salle de douche PMR avec WC, Bureau/chambre, séjour avec espace cuisine - Au 1er étage : Mezzanine, filet suspendu, pièce ouverte, chambre avec salle d'eau attenante et WC - Annexes : dépendances - terrasse - jardin clos et paysagé Aout majeur : la distribution des espaces permet d'envisager l'exercice d'une activité libérale grâce à un accès indépendant, des WC conformes aux normes PMR et un parking privatif. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Terrain : 1592m² – Exposition : SUD – Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique 270l (2018) – Chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) – Menuiseries : double vitrage bois récent – Toiture : ardoise naturelle Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 107 kWh / m² / an, Classe C Émissions : 25 kg CO2 / m² / an, Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
ALTANOT Notaires Conseils
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Propriété
7 Pièces • 250 m²
Savonnières
728 000 €
À partir de 4222€ /mois
Authentique Propriété Du XVIIe – Chapelle – Dépendances – 1 Ha Parc Clos Charmante maison ancienne au cœur d'un cadre naturel préservé? A` seulement quelques minutes du centre de Tours, accessible directement par bus, cette belle propriété du XVIIe se situe au cœur d'un terrain clos d'un hectare, dans un environnement calme et arbore´. La maison, soigneusement entretenue, conjugue volumes anciens, matériaux d'origine et atmosphère chaleureuse. Son organisation fluide, ses annexes et sa chapelle privative en font un lieu singulier, adapte´ aussi bien a` la vie familiale qu'a` un projet a` vocation d'accueil ou d'atelier. La Maison – Environ 250 m2 sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Une salle a` manger généreuse, prolonge´e par une cuisine conviviale. Un salon traversant de pre`s de 40 m2, murs en pierre, tomettes anciennes, cheminée d'e´poque, bibliothe`que inte´gre´e, avec acce`s direct au jardin. Une grande chambre de plain-pied ouvrant sur l'exte´rieur. Une salle d'eau et des rangements. Acce`s chapelle. A` l'e´tage : Trois chambres, dont une avec salle de bain attenante. Un salon comple´mentaire de 18 m2. Une grande salle de bains inde´pendante. La distribution offre inde´pendance, confort et gros potentiel. De´pendances & exte´rieurs Une ravissante chapelle de 36 m2, espace rare et parfaitement pre´serve´. Trois belles de´pendances d'environ 100 a` 150 m2au total, dont l'une avec four a` pain. Un abri couvert pour deux ve´hicules. Parc arbore´, espace potager, verger et prairie en fond de parcelle, entie`rement clos, sans vis-a`-vis, avec de belles e´chappe´es sur la campagne environnante. Environnement & acce`s A` 5mn du cœur du tre`s beau village deSavonnie`res, sur les bords du Cher, be´ne´ficiant de tous les commerces et commodite´s. A` 300 m d'un arre^t de bus direct pour Tours centre. DPE : F / GES : F Notre Regard Une charmante maison ancienne avec une véritable personnalité, au calme mais sans isolement, dote´e de beaux e´le´ments d'architecture, dede´pendances utiles et d'un cadre naturel pre´serve´. Un lieu inspirant, structure´, a` 20 minutes de la vie tourangelle, qui saura accueillir un projet de re´sidence principale, secondaire ou hybride. Lucie Meunier Information sur les risques :
UNE DEMEURE EN TOURAINE

Les 20 annonces les plus proches de Savonnières

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Maison / Villa
9 Pièces • 250 m²
Berthenay
504 000 €
À partir de 2923€ /mois
MAISON DE MAITRE 245m² -DEPENDANCE-9360 m² JARDIN -TOMETTES -POUTRES APPARENTES À seulement 15 minutes de Tours, Claire Hindié de l'agence Efficity vous invite à découvrir cette propriété de caractère, une magnifique maison de maître de 245 m², nichée au cœur d'un parc privé de 9 360 m² aux essences variées. Dès l'entrée, le perron en pierre donne le ton et ouvre sur un intérieur aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Le séjour de 62 m², sublimé par une cheminée magistrale, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec la cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, complétée par une arrière-cuisine et une chambre avec un accès direct au jardin. À l'étage, un salon privé dessert ,une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant,ainsi que deux suites raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le parc arboré, le verger et la prairie offrent un cadre naturel d'exception, propice à la détente et à la sérénité. Les prestations qui complètent ce bien sont une grange,une cave, un puits, une chaudière a pelée et un poêle a bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity Claire Hindie
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Maison / Villa
10 Pièces • 258 m²
Ouest Ville, Ballan-Miré
800 000 €
À partir de 4640€ /mois
4mn du bourg , 10mn de TOURS Ce manoir à rafraichir en partie, bénéficie d'une localisation idéale pour allier vie à la campagne et vie citadine. Il est composé au RDC : bureau, cuisine dinatoire, vaste séjour, WC (accès cave, buanderie et chaufferie). Etage 1 : 4 chambres, 2 salle d'eau (3ème possible), WC. Etage 2 : 2 chambres à aménager et grenier aménageable. Les dépendances comprennent : un garage pour 3 voitures, un atelier, un ancien chai, une grange fermée, un pigeonnier. Le terrain de 3 ha se prête à accueillir des animaux ou fera la joie des amoureux de la nature. Il est constitué de beaux arbres et de prairies, d'un plan d'eau et de 2 puits.
Une Villa et des Vignes Tours
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Maison / Villa
9 Pièces • 235 m²
Ouest Ville, Ballan-Miré
850 000 €
À partir de 4930€ /mois
Idéalement située dans un hameau paisible de Ballan-Miré, cette maison contemporaine à toit plat de 235 m² s'épanouit sur une parcelle agrémentée d'une piscine, de terrasses ensoleillées et d'un appartement indépendant. Un lieu rare, pensé pour une vie familiale sereine, en pleine nature tout en restant proche de Tours. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées à galandage. L'espace s'articule autour d'un insert à foyer fermé traversant, qui instaure une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit convivial. Une suite parentale avec son parquet en chêne massif complète ce niveau. Elle est agrémentée de sa salle de bains privative, regroupant douche à l'italienne baignoire, et de son dressing. Une arrière-cuisine mène au double garage équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique et regroupant les équipements techniques, dont la pompe à chaleur air/eau, le ballon thermodynamique et l'adoucisseur. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, offrant également douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une pièce de rangement composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les extérieurs révèlent une piscine parfaitement intégrée, ainsi que deux terrasses avec pergola qui rythment la vie en plein air et renforcent le standing du bien. L'appartement deux pièces, entièrement rénové, bénéficie d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'agrandir l'espace principal. À seulement 15 minutes de la place des Halles de Tours et nichée en lisière de forêt, cette maison contemporaine conjugue raffinement, fonctionnalité et confort moderne. Exclusivité Espaces Atypiques Tours CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 610 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
ESPACES ATYPIQUES TOURS
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Manoir
10 Pièces • 258 m²
Ouest Ville, Ballan-Miré
799 000 €
À partir de 4634€ /mois
Dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, cette superbe demeure vous invite à écrire votre propre chapitre. Entourée de cèdres centenaires, d'un parc de 3 hectares avec un étang paisible et une éolienne classée, cette maison de maître offre une atmosphère unique. 258 m² habitables, 10 pièces baignées de lumière, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, hauts plafonds… Un charme préservé, un potentiel incroyable : maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie professionnel. Un appartement indépendant, une belle dépendance de plus de 200 m², un accès rapide à l'A10 et au centre de Tours en 12 min. C'est un lieu à vivre, à rêver, à transmettre. Si vous cherchez autre chose qu'une maison : vous l'avez trouvé. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et plein d'âme. Votre conseiller Enzo Bally d'Onofroff
Foncia Transaction Tours
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Appartement
4 Pièces • 71,3 m²
Ballan-Miré
492 000 €
À partir de 2853€ /mois
Situé dans un environnement agréable, ce programme neuf propose un appartement T2 au sein d'une résidence haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et un jardin. L'aile gauche dessert deux chambres et une salle d'eau située entre les deux. Dans l'aile droite, une suite comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un second WC est également présent à l'entrée. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Prestations de qualité : cuisine entièrement aménagée et équipée (BOSCH, Samsung), domotique, parquet en chêne. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez Laura VIE du cabinet FONCIA.
Foncia Transaction Tours
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Maison / Villa
7 Pièces • 290 m²
Ballan-Miré
900 000 €
À partir de 5220€ /mois
Ballan-Miré: emplacement privilégié. Nous vous proposons à la vente cette superbe construction traditionnelle aux préstations de qualité, aux très beaux volumes et en état irréprochable implantée dans un environnement calme et très agréable. Au Rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée desservant une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et une buanderie . À l'étage, quatre très belles chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau, une buanderie et une pièce aménageable d'environ 25 m2. La propriété dispose également de nombreuses pièces de rangement, bricolage, cave, carport. Enfin, à l'extérieur une magnifique parcelle de 3000m2 entièrement close et paysagée sans aucun vis à vis. Un produit rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 900 000 € DPE Classe A Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI ou Romain CULOT ou par mail à l'adresse : - DPE NOUVELLE VERSION ADEME 2026 « CLASSE ENERGIE : A - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1692 EUR et 2288 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 900 000€ dont 30 000€ d'honnoraires soit un prix net vendeur de 870 000€.
MY FRENCH AGENT
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Maison / Villa
4 Pièces
Ballan-Miré
571 480 €
À partir de 3314€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial Rémi SAVARD vous proposent : Maison / villa à vendre - BALLAN MIRE (37510) - - - - - - - - - - - BALLAN MIRE, Maison T4 entièrement rénovée avec piscine sur 2315 m2 de terrain clos comprenant : rez-de-chaussée surélevé : salon avec cuisine aménagée équipée ouverte 40 m2, une grande chambre 27.25 m2, wc et salle de bains avec baigoire balnéo 8.53 m2 étage : deux chambres 15.44 et 13.47 m2, palier 10.42 m2, wc, salle d'eau. sous- sol complet : garage 51 m2, chaufferie 20 m2 et buanderie 18 m2. garage attenant : 40 m2 et remise 23 m2. deux algéco sont installés sur la parcelle et forment une surface totale de 45,83 m2 comprenant une pièce 29 m2, salle d'eau, wc et cuisine. Piscine traitée au sel et chauffée. Accès par un chemin bitumé, portail sécurisé avec visiophone. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 480 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 032/1379 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : 52094157600016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Me SAVARD Rémi – Notaire
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Maison / Villa
7 Pièces • 205 m²
Centre Ville, Ballan-Miré
738 500 €
À partir de 4283€ /mois
1km du bourg de BALLAN, 10mn de TOURS Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et haut de gamme, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse de 90m², incluant une vaste cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour les moments partagés. Une vie de plain pied confortable est possible grâce à la suite parentale en RDC. A l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et une immense mezzanine. Grand garage pour un véhicule et du rangement, joli jardin arboré, agrémenté d'une terrasse avec pergola et piscine. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Une Villa et des Vignes Tours
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Maison / Villa
7 Pièces • 205 m²
Centre Ville, Ballan-Miré
530 000 €
À partir de 3074€ /mois
Maison comtemporaine de 1997 ,sur un terrain clos de 1200 m² proche des commerces . En rez de chaussée ,une belle entrée avec penderie,d'une piéce de vie de 40 m²,cuisine équipée et aménagée d'environ 25 m² ,Chambre parentale ,avec salle de douche ,wc séparé A 1er étage ,4 chambres spacieuse,une salle de Bains , et un wc . Double garage + un un grenier à aménagé , Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 329 247 498 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030055119) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )
ENDIE FRANCE
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Maison / Villa
11 Pièces • 200 m²
Le Lac-L'Épan, Joué-lès-Tours
682 500 €
À partir de 3958€ /mois
À seulement quelques minutes de Tours, découvrez un domaine rare offrant une vue imprenable sur un lac. L'ensemble se compose d'une longère pleine de charme du 17e siècle, d'environ 235 m² et de plusieurs dépendances à réinventer. Vous y trouverez une belle grange d'environ 100 m², avec une remarquable hauteur sous charpente. Une maison d'invités d'environ 90 m², avec combles aménageables et une maisonnette de deux pièces, à réhabiliter, à laquelle est adossé un grand garage, le tout pouvant être réuni, en une seule unité. Cet ensemble est édifié sur un domaine verdoyant et agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, avec une piscine. Un lieu unique au charme authentique, dans un cadre préservé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour y développer un projet réceptif, à proximité immédiate de Tours. DPE : G/F Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr.
BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE
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Longère
9 Pièces • 450 m²
Bourg, Fondettes
930 000 €
À partir de 5394€ /mois
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – Longère d'exception à Fondettes (37230) À seulement 4 minutes des Halles de Fondettes et 8 km de Tours, venez découvrir cette splendide longère de 450 m², ancienne propriété viticole du XVIIe-XVIIIe siècle, nichée au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure conjugue le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie y est exceptionnel : verger, potager, tranquillité absolue à l'abri des regards et des vents. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée en division pour plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • Un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • Un abri de jardin isolé de 19 m² • Un ancien four à pain de 15 m² Un lieu rare, empreint d'histoire, à visiter sans tarder. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) (réf. 585614 )
VIGOT Nicolas Agent mandataire Optimhome
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Maison contemporaine
8 Pièces • 212 m²
Bourg, Fondettes
499 990 €
À partir de 2900€ /mois
A seulement 15 minutes du centre ville de Tours, au sein de la commune de Fondettes, découvrez cette propriété nichée au calme, dans un environnement résidentiel proche du centre ville et de ses commerces, écoles et transports en commun. Cette maison familiale parfaitement entretenue offre 7 chambres au total, sur un terrain clos et paysagé de 1170 m2, piscinable et sécurisé par un portail motorisé avec digicode. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une véranda idéale pour profiter de toutes les saisons. Une pièce attenante aujourd'hui utilisée en espace de rangement peut facilement être aménagée en bureau ou être réorganisée afin de créer un grand espace cuisine ouvert et donnant sur la véranda. L'espace de vie se compose d'une grande salle à manger exposée sud-ouest avec accès à une terrasse et d'un second salon aménagé en pièce TV-home cinéma. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce premier niveau. A l'étage, les volumes sont généreux avec un espace nuit qui se poursuit: 5 chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bibliothèque. Le sous-sol de 120 m2 est un véritable atout. Il est aménagé et comprend une grande lingerie, des espaces de stockage, une cave à vin, une grande pièce pouvant être organisée en salle de sport par exemple, un vaste garage double disposant de deux portes motorisées et d'une prise de recharge pour voiture électrique. Le très beau jardin offre un pommier, cerisier, mirabellier, et un espace potager dont la terre a été spécialement apportée afin de faire pousser toutes vos plantations. Cette propriété fera la joie d'une grande famille en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.915142
FLECHEUX Sylvain Capifrance
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Maison / Villa
5 Pièces • 148 m²
Bourg, Fondettes
658 000 €
À partir de 3816€ /mois
Sur la commune de Fondettes, à 10 minutes de Tours, cette maison à ossature bois de 2015 incarne une alliance parfaite entre performance énergétique et esthétisme naturel. Conçue de manière écologique et passive, elle offre un cadre de vie harmonieux. Développant une surface confortable, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, sublimé par une terrasse de près de 80 m² avec jacuzzi et douche extérieure. Dès l'entrée, la maison se dévoile à travers de larges ouvertures orientées plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure un rangement optimal. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage complètent cet agencement fonctionnel. L'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'espace extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m², facilement transformable en studio ou en bureau, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages spacieux de 40 et 39 m² offrent un stationnement sécurisé. Deux cuves de récupération d'eau de pluie optimisent l'arrosage et l'utilisation des sanitaires. Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Avec son DPE en classe A, elle conjugue modernité, confort et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien unique pour les amateurs de maisons atypiques et éco-responsables. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
ESPACES ATYPIQUES TOURS
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Maison / Villa
8 Pièces • 139,5 m²
Bourg, Fondettes
535 500 €
À partir de 3106€ /mois
À seulement 10 minutes des Halles et de la gare de Tours, la commune de Fondettes incarne l'équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme. Très prisée pour son esprit village, sa vie associative, sa piscine, ses écoles, collèges et son accès rapide au centre-ville de Tours via le réseau Fil Bleu, elle séduit ceux qui recherchent la nature sans renoncer au confort urbain. Nichée dans un environnement calme et bucolique, cette maison familiale s'épanouit au cœur d'un jardin paysager de plus de 1550 m², sublimé par la richesse de ses essences et la sérénité qu'il dégage. La propriété, soigneusement entretenue, offre de beaux volumes baignés de lumière : un salon chaleureux avec insert, un jardin d'hiver ouvrant sur le parc, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : garage, atelier, cave à vin, et un espace convivial avec cheminée, véritable refuge pour prolonger les soirées entre amis. Une propriété authentique et harmonieuse, où chaque détail respire le confort, la sérénité et l'art de vivre tourangeau. DPE : D/B Prix HAI: 535.500 € (Prix net vendeur : 510.000 € - honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles le sur le site : éorisques.gouv.fr.
BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE
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Maison / Villa
7 Pièces • 210 m²
Saint-Étienne-de-Chigny
568 000 €
À partir de 3294€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial MARTINI et associés vous proposent : Maison de maître à vendre - ST ETIENNE DE CHIGNY (37230) - - - - - - - - - - - SAINT ETIENNE DE CHIGNY, Maison de maître - Une propriété de caractère d'une superficie de 210 m2 à proximité de Tours et des axes autoroutiers (A 10 et A 85), composée de savoir : = Au RDC : une entrèe très spacieuse desservant une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (34 m2) et très lumineuse, une salle à manger, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse , une arrière cuisine, une buanderie, et une serre. = Au 1er étage : un palier desservant : une suite parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau attenante, une autre chambre, un wc. = Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une douche. Garage en troglodyte un atelier et 2 caves. Une piscine. Terrain attenant de 3 200 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 568 000 € dont 3,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 999/3631 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
SCP MARTINI Olivier MARTINI François CHEVRON Nicolas BEAUJARD Xa
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Appartement
5 Pièces • 108 m²
La Riche
540 000 €
À partir de 3132€ /mois
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 PIÈCES de 108m² exposé EST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 26m² Parking(s) : 1 parking sous-sol Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2025. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Laloum Karen [81]
BRAUMAN & K
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Appartement
4 Pièces • 110 m²
La Riche
535 000 €
À partir de 3103€ /mois
Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 110m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 23m². Exposition Est. En complement: Une cave et 3 parking sous-sol. Disponible -> 4eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Karen tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Karen LALOUM - BRAUMAN&K [27]
BRAUMAN & K
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Appartement
5 Pièces • 143 m²
La Riche
530 000 €
À partir de 3074€ /mois
L'office notarial ETUDE HARDY, SELARL, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1 Rue de la Parmentière 37520 LA RICHE - - - - - - - - - - - A Vendre / Appartement Familial de type 5 dont l'achèvement est prévu en début d'année 2026. Situé en face du jardin Botanique sur la commune de LA RICHE, cette nouvelle construction aborde un style élégant et intimiste. Venez saisir l'opportunité de visiter la résidence en avant première lors de nos créneaux portes ouvertes. Nous vous ferons découvrir, cet appartement de 143m² disposant d'une entrée, WC, cellier, pièce à vivre offrant de beaux volumes et un plafond de différentes hauteurs, loggia de 20m², espace cuisine à aménager, terrasse de plus de 50m², couloir, suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Prestations de qualité, confortable et personnalisable. Charges de copropriété raisonnables notamment grâce au chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain. Infos risques sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous, Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 530 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 17/02/2026 à 13:30 au 18/02/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ETUDE HARDY, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 34342320800051 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Immo-Interactif
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Maison / Villa
10 Pièces • 432 m²
Luynes
917 900 €
À partir de 5323€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial MARTINI et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - LUYNES (37230) - - - - - - - - - - - LUYNES, Maison ancienne restaurée - Une longère entièrement restaurée avec des matériaux de qualités et dans un cadre d'exception , comprenant : = Au RDC : une entrée avec vestiaire, un wc avec lave mains, une cuisine équipée avec un poele à bois, une chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, un grand salon-séjour avec un poele à bois, une autre chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, une autre cuisine aménagée avec cheminée, une buanderie, un bûcher, un cellier, et une grande pièce à usage divers. = Au 1er étage : une suite parentale, une autre chambre avec un espace à usage divers, une troisième chambre avec une salle de bains et un wc, et une quatrième chambre à laquelle il est possible d'accéder par un escalier extérieur. Terrasse plein sud. Dépendances : un atelier, un abri de jardin, un four à pain. Un potager et un verger. Un puits et un forage. Terrain attenant à la propriété de 3ha 38a 62 ca et possibilité d'acquérir une autre parcelle d'1 ha 55a 30ca pour accueillir des chevaux. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 917 900 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :886 000 € - Réf : 999/3689 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
SCP MARTINI Olivier MARTINI François CHEVRON Nicolas BEAUJARD Xa
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Maison / Villa
5 Pièces
Luynes
721 000 €
À partir de 4181€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL vous proposent : Grande propriété / château à vendre - LUYNES (37230) - - - - - - - - - - - LUYNES, Grande propriété - À mi-chemin entre les écuries de Saint Roch et le Haras de Bel Air, au cœur d'une campagne préservée où le temps semble suspendu, se dévoile cette magnifique longère entièrement rénovée, véritable invitation à la douceur de vivre. Derrière sa façade authentique, la maison révèle des volumes généreux et lumineux. Dès l'entrée, la grande pièce de vie d'environ 60 m² séduit par son atmosphère chaleureuse. La véranda attenante, baignée de lumière à chaque saison, prolonge harmonieusement cet espace convivial et s'ouvre sur le parc arboré, véritable tableau vivant au fil des heures. La cuisine, pensée avec soin, mêle modernité et convivialité, offrant un véritable espace de partage. À l'arrière, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau pensé pour le confort au quotidien. Une vaste chambre de plain-pied, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC avec lave-mains viennent parfaire ce premier niveau résolument tourné vers le bien-être. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau agréable et lumineux, idéal pour télétravailler face à la nature. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, les amoureux de nature et de chevaux trouveront ici un cadre rare et privilégié. Les dépendances offrent un bâtiment indépendant, comprenant un double carport, deux ateliers et un garage. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur un superbe parc arboré, agrémenté d'un jardin potager, d'un étang et d'une mare. Les parcelles de prairies et de bois permettent d'envisager aisément l'accueil de chevaux à la maison, dans un environnement calme et sécurisé. Ici, tout respire l'authenticité et le raffinement discret d'une campagne chic et apaisante, à quelques minutes seulement des infrastructures équestres de renom et à l'abri de l'agitation. Un bien rare, pour une vie en harmonie avec la nature. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 721 000 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :700 000 € - Réf : 37037/385 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL - Notaires à Rouziers-de-Touraine - N° SIRET : 30324304200015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Me BROCAS-BEZAULT - Notaire à ROUZIERS DE TOURAINE
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