Découvrez un havre de paix en coeur de la forêt. Une propriété unique composée d'une maison principale baignée de lumière avec 4 chambres spacieuses. Une piscine 14x5 ainsi qu'un local technique. Profitez également d'une bergerie aménagée et habitable entourée de pins sans aucun vis à vis et au calme. Un véritable cocon !

Au bout d'un chemin forestier, propriété au parc clos d'un hectare arboré de chênes centenaires avec maison contemporaine T5 de 155m² avec salon séjour cathédrale de 51m² environ avec poêle à bois, 4 chambres dont une de 25m² avec son propre poêle à bois, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC, pièce avec jacuzzi, cave de 41m² et son immense terrasse de plus de 130m² en partie couverte . Vous profiterez aussi d'une splendide bergerie habitable entièrement rénovée de 117m² avec spacieux séjour cathédrale de 88m² environ, 2 chambres, salle d'eau avec WC et terrasse couverte, d'une piscine 14x6m face à la maison et sa dépendance avec local technique. Une vue exceptionnelle sur la nature! Calme et plénitude assurés! Venez tomber sous son charme! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de charme située au coeur d'un airial préservé de 9 000 m2, offrant calme, nature et intimité. La maison principale propose un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et WC. Une annexe indépendante vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille ou invités : elle comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et WC. Un garage et une pisicne complète l'ensemble. Ce bien rare allie authenticité, espace et confort dans un environnement naturel exceptionnel. Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette maison au potentiel remarquable se situe dans un quartier recherché, proche des plages. Elle est composée de 5 chambres et d'une poièce de vie déplafonnée. Vous apprécierez le jardin intimiste, sans vis à vis, la grande terrasse, la piscine chauffée, le jacuzzi. Son plus: une dépendance habitable de 60m² avec accès privé.

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Villa contemporaine 4 chambres avec piscine – Moliets-et-Maa Surface habitable : 135 m² | Terrain : 580 m² | 4 chambres | 2 salles de bain | Plain-pied Découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité, confort et élégance. Située dans un quartier résidentiel paisible de Moliets-et-Maa, à proximité immédiate du centre, des pistes cyclables et des plages landaises, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt. Conçue pour la détente et la convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvre largement sur la terrasse en bois et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le terrain arboré de 580 m², soigneusement aménagé avec palmiers et oliviers, offre un cadre intime pour profiter pleinement du climat doux des Landes. Vous apprécierez également la climatisation réversible, le garage et le respect des normes PMR. Environnement Aux portes du Pays Basque et à moins d'une heure de l'Espagne, Moliets-et-Maa bénéficie d'une situation géographique privilégiée : Dax : 35 min | Bayonne : 50 min | Espagne : 1 h | Bordeaux : 1 h 30 | Paris : 1 h 30 (avion) Proximité immédiate : plages, forêt, golf de Moliets, réserve naturelle du courant d'Huchet. Les environs regorgent d'activités et de découvertes : surf (Hossegor), randonnées, équitation, marchés traditionnels, casino, sites naturels et culturels. À retenir Villa contemporaine récente (2022) 135 m² habitables sur 580 m² de terrain 4 chambres dont 1 suite parentale Piscine et grande terrasse bois Climatisation réversible Norme PMR, garantie décennale Environnement calme et proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui réinventent la vie au vert avec élégance ! Dans un écrin de verdure landais, découvrez cette villa rénovée par un architecte, mêlant raffinement et convivialité grâce à sa distribution et ses aménagements de qualité. La maison s'articule autour de deux espaces distincts. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale où se retrouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec un îlot central et un escalier menant à un dortoir de 4 places pour les enfants, doté de sa propre salle d'eau astucieusement aménagée. En passant par la grande entrée vitrée, l'autre aile de la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière et trois suites parentales, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Son atout superstar : Conçue pour accueillir famille et amis, la distribution intérieure est parfaitement pensée. Les volumes généreux et Les espaces distincts allient confort et fonctionnalité. Ce que l'on aime chez Novarea : La praticité d'un carport, idéal pour protéger vos véhicules en toutes saisons ! Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités locales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans un quartier prisé proche de la forêt, du Golf et des plages de Moliets, au sein d'un jardin nature de 1 520m², villa lumineuse de 170m² entièrement rénovée en 2024 comprenant de spacieuses pièces de vie, 1 suite avec salle d'eau et WC privatifs, 2 chambres avec salle d'eau privative, chambre dortoir pour enfants sous rampant à l'étage et agrémentée d'une piscine chauffée , d'une terrasse bois avec pergola et d'un abri pour 2 voitures. Idéal pour profiter des Landes en toutes saisons! Bons revenus locatifs assurés. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 euros et 1728.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Authenticité, confort et tranquillité réunis dans un cadre exceptionnel. Nichée dans un quartier prisé pour son calme absolu et sa proximité avec la nature, cette maison d'environ 145m2, à l'architecture locale, de plain-pied, offre une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres confortables et sa dépendance d'environ 60m2. Grande pièce de vie, cuisine séparée, deux salles de douche, deux WC et un espace buanderie. Grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, donne sur la piscine et le jacuzzi 5 places, plongé dans un environnement paisible et verdoyant ne souffrant d'aucuns vis à vis. Dépendance avec cuisine ouverte sur le salon, chambre, salle de douche avec WC. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et grande capacité d'accueil à proximité des plages. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location, rendement locatif très intéressant. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE 207 D 6 B consommations moyennes 2045EUR estimées sur l'année 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767

Face à la forêt avec beau jardin sans vis à vis paysagé et arboré de chênes et de chênes lièges de près de 1600m², maison d'architecte de 2018 de 225m² avec spacieux salon et belle cuisine séparés par une salle à manger en véranda regardant la nature et patio intérieur , 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, 2 WC, cellier, buanderie, double garage, grande terrasse bois avec spa et piscine chauffée sécurisée par volet roulant électrique. Parking 5 voitures. Vous serez charmés par ce beau travail d'architecture et ses beaux volumes! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 953 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable! Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un quartier recherché de Moliets-et-Maâ, à seulement 5 minutes des plages, sur un magnifique terrain de plus de 1500 m2. Cette maison de plain-pied de 225 m2 se distingue par son design innovant en U, unissant deux ailes par une superbe verrière ouvrant sur un patio central, créant ainsi une atmosphère d'espace et de lumière. Les vastes espaces de vie de 115 m2 comprennent une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Côté nuit, la villa offre 6 chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse en pin, d'un jacuzzi relaxant, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour parfaire le tout, cette villa comprend un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures et une buanderie. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Au cœur d'un cadre bucolique et naturel ; propriété entièrement rénovée depuis 2019 composée d'une maison principale de 150m2, d'un gîte de 40m2 et d'une cabane dans les arbres de 37m2. L'ensemble est organisé autour d'une belle piscine, de grandes terrasses et encerclé par la forêt, à l'abri des regards. La maison principale est lumineuse, accueillante et conviviale avec des bels espaces de réception (salon-salle à manger-cuisine, tout ouvert) qui bénéficient d'une immense baie vitrée donnant sur les terrasses et la piscine. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et grands placards. Au 1er étage ; 2 autres chambres et une salle d'eau. Le gîte permet de recevoir ses amis, sa famille ou une activité de tourisme. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fermées et une couchette en mezzanine, salle d'eau avec WC. Il profite aussi de2 terrasses privatives. Dans les arbres on trouve une cabane en bois tout confort. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse en hauteur. Bien plus qu'un espace de jeux pour les enfants, vos invités se battront pour y loger ! Entourée de 5500m2 de terrain, sans bruit et sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée et protégée par un volet électrique. Terrasses en bois tout autour avec une pergola bioclimatique pour vos repas à l'extérieur. Dans la cour ; un garage fermé, un abri voiture et une grande pièce de stockage. Chauffée avec climatisation réversible, protégée par des volets électriques et un système de sécurité, entièrement rénovée et décorée en 2019 cette propriété permettra à son futur propriétaire de profiter d'un cadre de rêve pour ses vacances ou sa résidence principale, sans travaux à prévoir. La plage et le village animé de Messanges sont accessibles à vélo. Toutes les animations de Moliets sont à 2km. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. État des risques disponible

Local commercial d'environ 139m² au cachet authentique exceptionnel et à l'emplacement idéal sur axe passant comprenant entrée et réserve dans une véranda, pièce principale avec point d'eau, terrasse bois. Dépendance avec pièce principale, WC séparé et salle d'eau. Parking clientèle. Magnifique terrain d'environ 5 500m² arboré de chênes et chênes liège autour non clos et piscinable. Changement de destination possible en habitation! Possibilité d'agrandissement de 41m² au sol pour y créer le pôle commercial qu'il manque à Moliets! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Azur et Messanges, maison avec du cachet de 1970, sur 3 niveaux, présentant environ 220m² habitables. 6 chambres, un grand salon/séjour, combles et sous-sol en partie aménagés, garage. L'environnement entre zone urbaine, et zone naturelle, est un réel atout avec une parcelle d'environ 6300m², et du potentiel de construction. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dans le Sud-Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, ce département des Landes est bien-sûr attrayant et touristique! Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie ! Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située! En bordure de forêt et en bout d'impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité! De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche! Cette demeure de 220m² vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes. Une autre chambre de 17.2m² s'ajoute à ce niveau. Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur! L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45m², de 4 pièces et d'une salle d'eau. Le terrain arboré d'environ 6300m² est un véritable atout et il dispose d'environ 600m² constructibles. Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante! Cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou principale, ou autres.. Quelques travaux seront à prévoir selon votre projet! Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur, Soustons ou Vieux Boucau. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel Réf.932349

À moins de dix minutes des plages océanes, cet airial singulier datant de 1850 déploie tout le charme d'une propriété de caractère rénovée avec soin. Installé sur un vaste terrain arboré de 6 778 m², ce domaine se compose de deux maisons de plain-pied indépendantes : une maison principale résolument landaise de 169 m² habitables et une grange d'antan réhabilitée de 91 m², totalisant huit chambres. Une piscine, des chênes centenaires et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble rare. Les deux habitations offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité mêlant authenticité et confort contemporain. Charpentes apparentes, murs en briques, menuiseries en bois massif, chaque détail raconte l'histoire des lieux tout en assurant fonctionnalité et esthétisme. La maison principale comprend un espace de vie lumineux et convivial, quatre chambres et des salles d'eau élégamment aménagées. Le gîte, totalement indépendant, reprend les mêmes qualités de confort, permettant une parfaite modularité selon les projets. Le parc paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine, coeur de la propriété, offre une parenthèse de fraîcheur au milieu de la végétation. Le terrain de pétanque, niché à l'ombre des arbres, prolonge l'art de vivre en extérieur. Située à proximité immédiate du village d'Azur, la propriété est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié. Avec son cachet unique, ses multiples possibilités d'usage et ses performances énergétiques remarquables (DPE A pour le gîte et DPE B pour la maison principale), cette propriété landaise séduit par son authenticité et son potentiel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 880 euros et 1270 euros. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A (pour le gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 550 euros et 790 euros. Magali Malbec Contact : RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.