Engel & Völkers Haussmann

Idéalement situé à deux pas du parc Monceau et de la très prisée rue du Faubourg Saint-Honoré, ce remarquable appartement de 196,72 m² (loi Carrez) prend place au 3 € étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé, avec concierge et ascenseur. Entièrement rénové et meublé avec des prestations de haute qualité, ce bien rare offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement, traversant et baigné de lumière, s'ouvre sur une galerie d'entrée raffinée menant à une pièce de réception majestueuse avec cheminée et balcon filant exposé plein sud, offrant de superbes volumes. La cuisine dînatoire, signée Gaggenau et Miele, est parfaitement équipée et pensée pour la convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale de grand confort avec dressing et salle de bains privative, complétée par deux chambres partageant une seconde salle de bains. Les matériaux d'exception ont été soigneusement sélectionnés : marbre Calacatta Oro, menuiseries sur mesure, mobilier Fendi intégré, robinetterie Fantini, parquet point de Hongrie, moulures et corniches Auberlet & Laurent. Hauteur sous plafond de 3,46 m. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible Daikin, discret et performant. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (58 lots) Procédure en cours : non Charges mensuelles : 740 euros Taxe foncière : 2 348 euros DPE : C (163) – GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros par an Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement au cœur du 8ème arrondissement, entre la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau, cet appartement bénéficie d'une adresse parisienne parmi les plus convoitées. Dans un environnement résidentiel calme, élégant et ultra-sécurisé, vous êtes à deux pas des grandes maisons de couture, des galeries d'art renommées, des palaces emblématiques, et de toutes les enseignes de luxe. Les ambassades, les clubs privés et les institutions culturelles environnantes soulignent encore le caractère exclusif du quartier. Un emplacement rare, où se conjuguent à la perfection raffinement architectural, vie parisienne haut de gamme et proximité immédiate des meilleures adresses de la capitale.

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement d'angle de 141 m² loi carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation raffinée, dans un esprit de sobriété élégante, mettant en valeur les éléments d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées anciennes. Le double séjour lumineux, prolongé d'une salle à manger conviviale, compose un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir. Le balcon filant offre une vue panoramique dégagée sur l'Arc de Triomphe, sans aucun vis-à-vis – un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la capitale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et d'une grande salle de bains. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'une gardienne, de digicodes et d'un ascenseur. Un local au sixième étage et une cave complètent ce bien rare, conjuguant prestige, confort et élégance. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots) Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 740 euros (chauffage collectif) Taxe foncière : 2 700 euros DPE : D (249) – GES : D (43) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 860 euros et 3 930 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'effervescence de la Place de l'Étoile et le raffinement feutré du Faubourg Saint-Honoré. À quelques minutes à pied, le Parc Monceau offre une respiration verte au cœur de la ville, tandis que les galeries d'art, adresses gastronomiques renommées, ambassades et boutiques de luxe rythment le quotidien avec élégance.

Au cœur du 8 ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente un superbe appartement haussmannien de caractère, situé dans une copropriété de grand standing avec gardienne. D'une surface généreuse de 240 m² carrez, ce bien traversant séduit par ses volumes spectaculaires et ses éléments d'origine parfaitement conservés : parquet point de Hongrie, moulures élégantes, cheminées en marbre et hauteur sous plafond supérieure à 3,25 m. Idéal pour une grande famille ou une profession libérale, l'appartement offre une grande entrée desservant 75 m² de réception, une cuisine indépendante, 4 à 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 5,5 m² sur cour, véritable atout en plein centre-ville. Le bien se situe au 1er étage légèrement surélevé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, parfaitement adaptable à vos envies et à votre style de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété 79 lots Procédure en cours : non Charges Mensuelles de copropriété : 760 euros Taxe foncière : 7 400 euros DPE : E (263) GES : E(57) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 112 euros et 6 916 euros par an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet emplacement prestigieux bénéficie d'un cadre unique, à l'intersection du quartier d'affaires central de Paris et de ses adresses les plus prisées. À seulement quelques pas du boulevard Haussmann, de la place Saint-Augustin, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de l'avenue Matignon, ce secteur réunit le meilleur du luxe parisien et de la vie professionnelle. Les abords immédiats offrent une concentration rare de galeries d'art, de sièges de grandes entreprises, de restaurants renommés et de boutiques haut de gamme. L'adresse est également parfaitement desservie par les transports (Métros Miromesnil, Saint-Augustin, Franklin D. Roosevelt) facilitant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Dans un immeuble haussmannien de très belle facture, ce lieu combine ainsi prestige résidentiel, visibilité professionnelle et accessibilité stratégique, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Au cœur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue George V, Engel & Völkers dévoile un magnifique appartement haussmannien d'angle de 166,5 m², situé au 3 € étage d'un immeuble de 1883, parfaitement sécurisé, gardienné et doté de parties communes restaurées avec soin. Bénéficiant d'une double exposition sud/Ouest, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses élégants éléments d'époque : cheminées en marbre, parquet point de Hongrie et hauteur sous plafond de 3,20 m. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Volumes remarquables, charme haussmannien intact et adresse prestigieuse font de cet appartement un bien d'exception au cœur du Triangle d'Or. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement tout son potentiel - Possibilité de faire 4 chambres. Exposition : Sud Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 41 lots Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 12 893 euros Taxe foncière : 4 934 euros DPE : D (234) – GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 465 euros et 3 335 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au cœur du Triangle d'Or, l'un des secteurs les plus recherchés du 8 ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une adresse d'exception. Ce quartier emblématique concentre les plus grandes maisons de couture, les hôtels particuliers les plus prestigieux, des restaurants étoilés ainsi que les palaces parisiens. Une localisation rare, prisée internationalement, idéale pour un pied-à-terre de prestige comme pour une résidence principale au cœur du Paris le plus raffiné.

Au cœur du Triangle d'Or, entre l'Avenue George V, l'Avenue Montaigne et la Rue François 1er, Engel & Völkers présente un appartement complètement rénové de 124,9 m² avec des matériaux exceptionnels. Situé dans un immeuble haussmannien de 1883 aux parties communes restaurées en marbre et pierre de Paris, cet objet allie charme historique et confort moderne : parquet ancien, moulures, cheminées, hauts plafonds et climatisation réversible. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à un grand double séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux suites, chacune avec des placards encastrés sur mesure, salle d'eau privative et WC séparé, ainsi qu'un WC invités. Cave en sous-sol. Rénovation complète de haute qualité, volumes remarquables et équipements modernes assurent un confort absolu. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 41 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 715 euros Diagnostic de performance énergétique : E (248) – Émissions de gaz à effet de serre : B (8) Coût annuel estimé des énergies : entre 2.430 euros et 3.310 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au cœur du Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle. Ce quartier emblématique réunit les plus grandes maisons de mode, les hôtels particuliers les plus prestigieux, les restaurants étoilés ainsi que les palais parisiens. Un emplacement rare, prisé au niveau international, idéal pour une résidence secondaire prestigieuse ou comme résidence principale au cœur du Paris le plus raffiné.

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1898, Engel & Völkers vous dévoile un bien rare à Paris : un appartement de prestige en rez-de-jardin de 315 m², ouvrant sur un jardin paysager privé de 260 m², véritable havre de paix niché entre l'église Saint-Augustin et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Pensé par un architecte, ce bien conjugue l'élégance haussmannienne à un art de vivre contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : 3,50 m de hauteur sous plafond, un vaste salon de réception baigné de lumière, une cuisine dînatoire indépendante, et un accès direct à un jardin à la végétation soignée, orné d'une terrasse et de plusieurs espaces pour recevoir en extérieur. L'espace nuit propose une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur un espace bien-être en souplex, avec sauna et salle de massage. Trois autres chambres – dont une actuellement aménagée en salle de sport et deux autres salle de bains. Ce bien d'exception incarne l'alliance parfaite entre l'élégance parisienne, le confort moderne et la rareté d'un jardin privé en plein cœur du 8 ème arrondissement. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux confidentiels et raffinés. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété 58 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 760 euros DPE : E (278) GES : E(60) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4700 euros et 6430 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Niché au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement, ce quartier résidentiel allie calme et élégance, offrant un environnement sécurisé et verdoyant à deux pas des meilleures écoles, parcs et commerces de qualité. Véritable havre de paix au sein de la capitale, il permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie urbaine tout en garantissant confort et sérénité pour toute la famille. Un équilibre parfait entre standing, convivialité et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

En plein cœur du 3ème arrondissement, à deux pas du carreau du Temple et de la station de métro Temple, Engel & Völkers vous propose la location d'un joli 4 pièces meublé de 112 m², lumineux et refait à neuf situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1890. Il se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite avec salle de douches et toilettes séparées, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche avec toilettes. Loyer 6500 euros + 300 euros de charges forfaitaires. Possibilité de louer en moyenne durée. DPE: D (183 kWh/m2/an) GES D (34 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680 euros - 2340 euros par an. Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA Bail soumis au Code Civil, résidence secondaire ou bail société. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ref.W-02XTYX

Situé entre le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, à proximité du métro ligne 9 (Rue de la Pompe, La Muette) et l'OCDE, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement de réception vide de 236m², 6 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Cet appartement se compose d'une grande entrée desservant d'un triple séjour avec une terrasse et vues sur le Bois de Boulogne, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et séparée, d'une chambre parentale avec un grand dressing et d'une salle de douche avec toilettes, de deux autres chambres chacune avec sa salle de d'eau et toilettes, et des toilettes invitées. L'appartement est entièrement rénové, idéalement agencé offrant de nombreux rangements. Isolations phonique et thermique optimales. Climatisation. Un studio au même étage, un parking et une cave complètent ce bien. DPE : E (316 kWh/m2/an) GES : E (54 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5910 euros et 8070 euros euros par an. Loyer 11 700 euros + 300 euros de charges comprenant le chauffage collectif. Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA, Bail soumis au Code Civil (bail société, residence secondaire) ref. W-0302GU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

**EXCLUSIVITÉ ENGEL&VÖLKERS** Dans un immeuble haussmannien de standing, au 2ème étage, cet exceptionnel appartement familial et de réception de 259m² Carrez se distingue par ses volumes généreux et son agencement raffiné. Il se compose d'une large galerie d'entrée, d'une spacieuse double réception baignée de lumière, ouverte sur un balcon en pierre avec petit vue Tour Eiffel, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de bains séparée et deux salles de douche en-suite. La cuisine dinatoire est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et élégant. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud/Ouest. Il conserve tout le charme et les éléments classiques d'un appartement parisien : parquet en bois massif, moulures soignées, cheminée, ainsi qu'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40m. Une cave complète ce bien, et un stationnement est possible à proximité. DPE : E (255 kWh/m²/an) GES: E (46 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 190 euros to 7 070 euros par an. Loyer 21 200 euros + 800 euros de charges comprenant le chauffage. Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA - Bail soumis au Code Civil. Ref : W-02ZFNK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

**EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS** Situé dans une rue calme entre les métros Ranelagh et La Muette, et proche de l'OCDE, Engel & Völkers vous propose la location d'un bel appartement familiale meublé de 129m², 5 pièces au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand double séjour avec balcon, d'une cuisine dinatoire équipée séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau avec wc et un wc séparé. Beaucoup de rangements. Vous serez séduits par le charme de cet appartement traversant, calme et lumineux. Loyer 5000 euros + 480 euros de charges comprenant le chauffage collectif. Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA si Bail soumis au Code Civil. Ref : W-030TO5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

** Disponible le 5 Janvier 2026 ** Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, réputé pour ses avenues élégantes, ses bâtiments haussmanniens, ses boutiques de luxe et galeries d'arts. Ce très bel appartement haussmannien meublé de 165m2 au 3ème étage d'un bel immeuble de standing se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et avec un bar, une chambre parentale avec salle de douche ensuite avec toilettes et d'un grand dressing, de deux autres chambres avec une salle de bains communicant avec douche, baignoire et toilettes, d'une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, et des toilettes invitées. L'appartement offre des prestations luxueuses, disposant d'une décoration élégante avec du mobilier moderne dans une zone chic et dynamique, à la fois résidentielle et commerciale. DPE : D (187 kWh/m2/an) GES : D (40 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1960 euros - 2720 euros euros par an. ** Disponible le 5 Janvier 2026 ** Loyer 10 500 euros + 250 euros de charges Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA (Résidence secondaire ou Bail mobilité). Les honoraires de location varient en fonction de la durée de location et du barème en vigueur. ref. W-046HO9

**EXCLUSIVITE ENGEL & VÖLKERS** Entre la Tour Eiffel et les Invalides, en plein cœur du quartier Gros Caillou, Engel & Völkers vous propose en location un bien d'exception sur 4 niveaux avec ascenseur dans un sublime hôtel particulier en exclusivité. La maison de 440m²se compose de 12 pièces: Hall d'entrée, salon, bureau, toilettes invités Grand séjour, salle de télévision, salle-à-manger et bar, cuisine équipée, toilettes invités. Le master suite avec chambre, bureau sur mezzanine, salle de bains avec baignoire, douche + toilettes, dressing. Trois autres chambres dont deux avec salle de bains ensuite + toilettes, et une salle d'eau séparée + toilettes. Une salle de jeux et cinéma, une petite chambre avec salle d'eau + toilettes, une buanderie, et une terrasse de 30m² en rez-de-jardin. Voie privée . Ascenseur . Gardienne . Climatisation partielle. DPE : 114 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 23 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3100 euros - 4280 euros euros par an. LOCATION COURTE DUREE Loyer 1 mois : 39 000 euros + 1000 euros de charges forfaitaires Honoraires Locataire : 30% du loyer total + 20% TVA Bail soumis au Code Civil (bail saisonnière, résidence secondaire, bail société) Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-02X59K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :