Engel & Völkers vous propose un bel appartement refait à neuf de 179 m² au total, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Son balcon offre une vue agréable sur la Tour Eiffel, un atout rare dans le Triangle d'or du 8e arrondissement. L'entrée mène à un double salon spacieux agrémenté de deux cheminées qui lui confèrent un certain charme. La salle à manger attenante et la cuisine séparée, entièrement équipée, créent un espace convivial et pratique. L'appartement est lumineux et met en valeur son esthétique classique. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de douche et des toilettes, ce qui assure confort et intimité. Une quatrième chambre, accessible par un escalier de service, est idéale pour accueillir des invités. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une cave. Cet appartement est vendu meublé, prêt à habiter, qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété 23 lots Procédure en cours : non Charges mensuel de copropriété : 780 euros Taxe foncière : 3 666 euros DPE : D (234) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 160 euros et 4 350 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé dans le Triangle d'or, dans le 8e arrondissement de Paris, cet appartement jouit d'une excellente situation. À deux pas des Champs-Élysées et de la place de l'Étoile, son environnement est à la fois calme et vivant, avec ses magasins de luxe, ses restaurants connus et ses lieux culturels. La proximité de la Seine et la vue sur la Tour Eiffel ajoutent au charme de ce lieu, où le chic parisien s'allie bien avec la vie de la ville.

Référence de l'annonce : W-047KNL