Exclusivité Victoire Immobilier - Montchat, à 300m du parc Chambovet, à 350m du Tram T6 et à 1 minute à pied du bus C8. Si Montchat est Montchat, c'est en grande partie grâce à cette catégorie de biens rares à laquelle appartient cette maison. Ces biens qui caractérisent, depuis 130 ans, la noblesse de ce quartier si singulier. Certes, avec le temps (et la pression foncière aidant), les maisons ont dû faire de la place à quelques immeubles, les parcelles se sont divisées et l'ont y trouve des maisons modernes sur 200m² de parcelle.. Mais cette maison se tient debout, fière gauloise, sur une superbe parcelle magnifiquement arborée, parcelle qui arbore elle-même une maison à la façade typique du début du siècle dernier : une maison montchatoise sur une parcelle sublime. Bien entendu il faudra rénover ce bijou, mais ce dernier en vaut largement la peine, tant en termes de rareté que de noblesse ; quant à l'écrin (de verdure) de ce bijou, il est déjà au niveau avec une incroyable parcelle de près de plus de 840m² parfaitement disposée et complantée (magnolia, noisetier, figuier..). Nous avons prévu (et chiffré!) plusieurs réaménagements et projets de rénovation (cf les plans joints). Nous serions ravis de vous les présenter ou de vous accompagner dans celui que vous aimerez peut-être créer, car il y a de quoi faire: 163m², une véranda de 21m², une magnifique cave de plus de 50m², garage.. Sans même évoquer les extensions ou la division parcellaire possibles. Toujours est-il que ce genre de bien invite à la découverte; nous vous invitons donc à nous contacter afin de venir le découvrir et de voir si la magie opère. Cela fait 25 ans que nous sommes implantés sur Montchat et croyez-en notre expérience, ce genre de bien est de plus en rare et le sera encore plus dans les années à venir.. Référence agence : 2956

Référence de l'annonce : 9YTR-7WW-UJS