Vente maison et villa de luxe à Dommartin

Civrieux d'Azergues - L'Élégance de l'Atypique Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette maison de village de 226 m² habitables, nichée au cœur de Civrieux d'Azergues. Cette propriété conjugue avec brio le charme préservé de l'ancien et l'élégance du contemporain, grâce à une architecture ingénieuse et originale. Plus qu'une habitation, le bien se distingue par sa conception unique en deux corps de bâtiment reliés par une étonnante véranda cathédrale baignée de lumière. Cet espace central confère à la maison une atmosphère singulière. Des espaces de vie vastes et fonctionnels : Le premier corps comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un vaste salon de 40 m² orienté sud donnant sur le jardin, et une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente de 40 m² (idéale pour salle de jeux, bureau, etc.), une chambre de 14 m² et une salle de douche avec WC. Le second corps propose à l'étage une salle à manger lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine équipée de 19 m², une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration assure une grande flexibilité d'aménagement. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin végétalisé, avec piscine hors sol, (terrain piscinable),clos de murs de pierres et sans vis-à-vis. Pour une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ - EI

Civrieux d'Azergues, à environ 20kms au Nord-Ouest de Lyon Bellecour, dans secteur résidentiel du centre-bourg, à proximité des commerces, transports, écoles et d'un parc de jeux, agréable maison de 7 pièces en excellent état d'entretien, fonctionnelle et sans vis à vis, d'environ 185m² habitables + environ 55m² d'annexes, sur un terrain clos, plat et au calme de 850m² environ (possibilité +) avec piscine 10x5 en pvc armé. De plain-pied avec le jardin, les pièces de vie exposées sud et ouest, sont composées d'une cuisine équipée lumineuse avec espace repas, un séjour et une véranda, pour environ 70m². De plain-pied également, deux chambres dont une suite parents (dressing, salle de bains), une buanderie, deux garages. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux et un grenier complètent ce bien. Cette maison est de construction traditionnelle, de bonne facture, saine, avec des murs et une toiture bien isolées, des fenêtres en double vitrage, lui permettant ainsi de bénéficier d'un DPE en C. Le chauffage central est au gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs extra-plats, plus une PAC réversible climatisation. Arlim Immobilier reste à votre disposition au 04//78//47//57//51 pour vous accompagner sur votre projet immobilier

Niché au coeur d'un parc arboré de près de 5000 m2, découvrez cette magnifique villa d'une surface habitable de 227 m2 sur trois niveaux avec piscine. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes de la pièce de vie de plus de 60m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest de 100m2. La cuisine séparée a tout d'une cuisine à vivre avec son accès direct à la piscine. Cette dernière se trouve à l'abri des regards et permet de profiter du solarium en toute quiétude. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que 3 autres chambres, se partageant une salle de bains et ayant pour deux d'entre elles un accès direct au parc. Le bien est complété par un espace bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce climatisée attenante au garage qui peut être utilisée comme atelier ou bureau le tout pouvant accueillir une clientèle avec son accès sur la cour. Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol, alimenté par un chaudière au fioul en très bon état, ainsi que des stores électriques récents sur toutes les ouvertures. Enfin bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la gare de La Tour-de-Salvagny qui se trouve être à une centaine de mètres et vous amène au centre de Lyon en 20 minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations. Référence agence : 4896

Découvrez cette demeure de caractère d'environ 200 ans, idéalement située en plein cœur de La Tour-de-Salvagny, offrant une surface habitable de 160 m² au charme authentique. Actuellement composée d'un séjour particulièrement lumineux et de quatre chambres dont 1 suite parentale, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère historique préservée. C'est une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant redonner vie à un patrimoine d'exception tout en bénéficiant d'une adresse de premier choix au sein d'un village prisé pour sa qualité de vie. Au-delà de son cachet indéniable, ce bien se distingue par son incroyable potentiel de rénovation et sa configuration flexible qui permet d'envisager sereinement la division en deux appartements distincts. Cette option s'avère idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité optimale ou pour un projet familial, d'autant que la propriété dispose déjà d'atouts structurels majeurs tels qu'un sous-sol pratique pour le stockage, un stationnement extérieur privatif et un raccordement conforme au réseau de tout-à-l'égout. Chaque espace a été pensé pour offrir une base solide à vos futurs aménagements, vous permettant de sculpter ce lieu selon vos besoins spécifiques. Vivre dans le centre de cette commune, c'est profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces de bouche, des boulangeries, de la boucherie, de la pharmacie et de la poste, sans oublier le marché traditionnel qui anime le village. Les familles apprécieront la marche rapide vers l'école, tandis que les actifs bénéficieront d'une mobilité parfaite grâce aux lignes de bus TCL et à la gare TER reliant Lyon en moins de 20 minutes. À deux pas du parc de Lacroix-Laval pour vos moments de détente, cette maison n'attend que votre visite pour dévoiler tout son potentiel : contactez-nous sans tarder pour organiser une rencontre sur place. Référence agence : 469

Tombez sous le charme de cette ancienne ferme du 18ème siècle de plus de 200 m2, mêlant poutres et pierres apparentes à une décoration contemporaine raffinée. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée d'environ 80 m2, ouvrant sur 2 généreuses terrasses et une piscine chauffée avec pool house, où vous pourrez passer de délicieuses soirées en famille et entre amis. A l'étage, 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales et une salle de bains. Garage de 30m2. Prestations haut de gamme avec PAC réversible, pool house, cuisine d'été. À 1 km des commerces et écoles. Maison idéale pour ceux qui aiment l'ancien et ne veulent pas de jardin à entretenir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1970 euros et 2720 euros / an. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000 euros RSAC Lyon 940 567 340

Située en plein cœur du village prisé de La Tour-de-Salvagny, cette maison de caractère datant de 1770 représente une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de grands volumes. Idéale pour concrétiser un projet familial d'envergure ou pour un investissement stratégique, cette propriété à rénover offre un cadre de vie authentique et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L'intérieur de cette demeure se déploie sur une impressionnante surface de plancher de 450m2 où le charme de l'ancien ne demande qu'à être sublimé. La configuration actuelle propose de vastes espaces comprenant trois chambres et deux pièces de vie conviviales pour autant de cuisines, le tout complété par deux greniers et une véranda qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les amateurs de patrimoine apprécieront particulièrement un atelier ainsi que trois caves, dont une superbe cave voûtée typique de l'époque, accessibles via un porche traditionnel. La propriété révèle toute sa polyvalence côté jardin avec la présence d'un appartement de type T3 totalement indépendant, un atout majeur pour recevoir ou générer un revenu locatif. Pour le confort quotidien, le bien dispose également d'un garage fermé et d'espaces de stationnement couverts. Ce bien offre une flexibilité remarquable avec la possibilité confirmée de créer trois maisons individuelles distinctes, maximisant ainsi la valeur de votre investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce lieu chargé d'histoire. Référence agence : 464

Hamac Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale située à La Tour-de-Salvagny, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare TER et des accès rapides vers Lyon grâce à l'autoroute A89. D'une surface de 180 m² habitables, cette maison indépendante est implantée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 1000 m². Elle se compose, à l'étage, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour spacieux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un coin bureau-salon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable. Le jardin offre de beaux espaces extérieurs, avec une piscine hors sol bien exposée et plusieurs zones engazonnées et terrasses pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. Taxe foncière : 2030€ DPE : E / 264 kWh EP / 144 kWh EF GES : 8 kg CO2/m²/an Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

Découvrez cette maison familiale de 1967, entièrement rénovée en 2021. Elle développe 246 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 667 m², au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de plus de 18 m² desservant différents espaces. Vous y trouverez une salle de sport, un appartement T2 indépendant de 33 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Cet espace est idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif, avec la possibilité également d'aménager une suite parentale. L'espace de vie principal impressionne par ses volumes, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant plus de 88 m², le tout sublimé par une cheminée. À l'étage, un couloir mène à cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau. Une grande terrasse de 77 m² dessert directement quatre des chambres, offrant un espace extérieur unique et convivial. Les extérieurs disposent de nombreux atouts : un terrain piscinable, arboré et parfaitement entretenu, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage de plus de 50 m². La maison est équipée d'un portail électrique, de volets roulants motorisés, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Tour-de-Salvagny, des commerces et des commodités, cette propriété séduit par son confort, ses prestations et son environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite. contactez Arnaud Fornoni au 06 x 85 x 42 x 11 x 42 ou par email à La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fornoni, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 125 128.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de plus de 200m2 construite en 2019 dans un environnement privilégié au calme offrant une belle vue dégagée sur la commune de la Tour de Salvagny. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie de plus de 80m2 ouverte sur la terrasse composée d'un vaste salon, d'un bel espace repas et d'une splendide cuisine. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, un bureau et une buanderie viennent parfaire ce nieau. Un bel escalier vous mène ensuite à l'étage composé de 3 belles chambres, et de 2 pièces d'eau. Un garage double et un sous sol aménageable selon les besoins complètent ce bien. Côté extérieur, terrain de 935m2 agrémenté d'une belle pisicine et d'un jacuzzi. Bien rare à la vente, aux prestations de qualité. A visiter rapidement Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE :

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Non loin du cœur du village et de ses commerces, à proximité de l’Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle, repensée avec goût et climatisée, offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 75 m². La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace qui s’ouvre sur des terrasses. Véritables prolongements de la maison, ces extérieurs invitent à la détente grâce à une cuisine d’été, une piscine chauffée pour les journées ensoleillées et un patio ombragé, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, un coin lecture cosy, baigné de lumière naturelle, dessert l’espace nuit : une master suite avec salle d’eau privative, coin bureau et dressing, une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie pratique et un garage complètent ce bien d’exception. Aux portes de Lyon et bien desservie, cette maison unique, alliant prestations modernes et charme de l’ancien, est parfaite pour une famille en quête d’un lieu de vie élégant, confortable et rare sur le marché. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228

La Tour De Salvagny ( 69890) , Bureau Sully vous présente ce bien rare à la vente. Maison de très belle facture de 2019 sous garantie décennale en parfait état de 93 m2 habitables édifiée sur un terrain de 484 m2 arboré & parfaitement orienté, avec vue sur les monts du Beaujolais, sans vis à vis, proche de Lyon, ( TCL Bus direct, train, A89), toutes commodités, commerces, transports, écoles accessibles à pied. Evoluant au coeur d'une commune conviviale, idéalement conçue pour une famille, située dans un secteur préservé et priviliégé. Cette belle maison d'architecte combine espace, lumière et tranquillité, celle-ci a été réalisée sur deux niveaux ce qui lui apporte une parfaite configuration d'espaces à vivre et une luminosité optimisée. Elle se compose: Au premier niveau : Dès le hall d'entrée passé, vous arriverez sur des espaces baignés de lumière vous offrant de belles perspectives sur les jardins. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur les extérieurs vous invitant à la convivialité. Au même niveau, une buanderie & wc indépendant. Au second niveau : Deux très belles chambres parfaitement distribuées & agencées de 10, 80 m2 & 12, 93 m2, une troisième pièce de 11,33 m2, bureau actuel, peut être cloisonnée et transformée en troisième chambre. De part la conception, ces trois espaces sont très esthétiques. Une salle d'eau et wc indépendant. Les extérieurs : Un travail paysager de qualité a été apporté à ce bien, vous profiterez également de deux terrasses. Un garage de 22 m2 ainsi que 2 places de stationnement privées complètent cet ensemble. Pour votre confort : Pompe à chaleur individuelle Ballon thermodynamique Fenêtres PVC & volets roulants électriques .. Tarif : 576 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Bureau Sully. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots 47, montant annuel des charges: 194 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: é

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose sur l'un des secteurs les plus recherché du village, au calme absolu et à proximité immédiate du centre, cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un terrain clos de 1 504 m², sans vis-à-vis, la maison développe 187 m² habitables, complétés par environ 51 m² de surfaces annexes, soit une surface totale d'environ 238 m² utiles. La maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C et d'un GES B, offrant un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations pour une surface de cette importance. Grâce aux panneaux photovoltaïques (9 kWc) et à une conception performante, les consommations sont particulièrement maîtrisées. À titre indicatif, la facture d'électricité est d'environ 85 € par mois, toutes consommations comprises, incluant le chauffage, l'électricité courante et le fonctionnement de la piscine. Un niveau de charges particulièrement contenu au regard des volumes et des équipements de la maison. La maison s'organise autour d'une pièce de vie de 66 m², très lumineuse (triple exposition), avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant de baies vitrées en aluminium et d'un accès direct sur le jardin. La pièce de vie bénéficie d'un séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, mis en valeur par une charpente apparente, apportant un cachet réel à l'ensemble tout en conservant une atmosphère contemporaine. Les sols sont revêtus d'un carrelage en grès cérame grand format 90 x 90, offrant une finition élégante et parfaitement adaptée aux volumes et à la luminosité des espaces. Pour le côté nuit, les pièces sont revêtues de parquet. Un poêle à bois récent vient compléter le confort thermique et renforcer l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Elle se compose de : Séjour / salle à manger : 66 m² Suite parentale : 20 m² Chambre 2 : 15 m² Chambre 3 : 15 m² Chambre 4 : 12 m² Salle de bain : 6,50 m² Bureau : 10 m² Salle de sport / musique : 13 m² Buanderie : 9 m² Cellier / garde-manger : 6 m² 2 WC séparés La maison est équipée d'une aspiration centralisée et de volets roulants électriques. En complément des surfaces habitables, la maison dispose de : Salle de jeux : 19 m² Grenier et palier combles réunis : 24 m² Garage Espaces de rangement complémentaires Le jardin, entièrement clos, offre un environnement calme et préservé. Il comprend : une piscine semi-enterrée chauffée avec nage à contre-courant, un carport pour deux voitures, avec rangement pour stocker le bois et, espace dédié aux vélos, un abri de jardin, des espaces extérieurs bien exposés sud / est / ouest. À retenir Secteur recherché de La Tour-de-Salvagny Maison de plain-pied 187 m² habitables + env. 51 m² d'annexes DPE C / GES B Charges énergétiques très maîtrisées Volumes, fonctionnalité et luminosité Calme et proximité du village À noter : Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI - o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI . (gedeon_5278_32463356)

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces, écoles, de la gare TER et de l'hippodrome, cette maison familiale indépendante de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos de près de 960 m². Un emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel, avec des prestations intérieures soignées. Une organisation fonctionnelle et élégante : Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son confort de vie : Une grande buanderie indépendante (env. 12 m²), lumineuse et pratique Une suite parentale (env. 20 m²) composée d'une chambre spacieuse, d'un coin bureau-salon et d'une salle d'eau avec WC privatif. Trois autres chambres (10 à 12 m²), idéales pour enfants, invités ou bureau Un second WC indépendant. Sur le niveau principal, vous profitez d'un espace de vie particulièrement agréable: Une pièce de vie de près de 55 m², avec séjour cheminée et salle à manger Une cuisine séparée par une verrière haut de gamme (K-Line) alliant design et fonctionnalité. Deux chambres supplémentaires (11 et 12 m²) Une salle d'eau avec fenêtre Un troisième WC indépendant Au total : 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC. Prestations et confort : Huisseries aluminium K-Line double vitrage, haut de gamme Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir Extérieur nécessitant simplement un rafraîchissement esthétique Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude Piscine hors sol chauffée, avec possibilité de création d'une piscine enterrée Espaces engazonnés, terrasses et 2 abris de jardin en dur Informations complémentaires : DPE : Classe E - 267 kWh / m² / an GES : Classe B - 8 kg CO2 / m² / an Taxe foncière : 2 030 € Une maison familiale de standing, avec 6 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 55 m², un terrain de près de 960 m² et une piscine chauffée, le tout à deux pas du centre de La Tour-de-Salvagny. À noter : Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI - o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI . (gedeon_5278_31930735)

À vendre à Lozanne, Maison d'architecte spacieuse de 199 m² située sur les hauteurs avec une vue imprenable. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes avec un espace salon, une cuisine repas, deux chambres dont une suite parentale, un cellier, un accès protégé au garage et au sous-sol. L'étage et composé de deux chambres généreuses avec leur salle d'eau, dressing et chambre d'appoint sous combles, ces deux chambres étant reliées par une coursive ouverte sur le niveau inférieur. Cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux immédiats. Vous apprécierez également les nombreux espaces de stationnement disponibles, tant à l'intérieur avec deux places qu'à l'extérieur, offrant une grande flexibilité pour plusieurs véhicules. Le jardin plat est un véritable atout, il peut facilement accueillir une piscine et devenir un espace parfait pour les loisirs en plein air, les barbecues d'été ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, un sous-sol pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être aménagé selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2290

Vous rêvez de vivre au calme, dans un environnement entièrement naturel ? Située à quelques minutes de Lentilly, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de verdure et de bois, avec une intimité absolue. Édifiée en plusieurs phases (1970, 1990 et 2000), cette maison spacieuse et solidement construite offre 245 m² habitables sur un terrain paysager de 2 777 m², sans aucun vis-à-vis. La grande piscine de 5×12 m avec liner, rideau électrique et pool house vient compléter l'agrémentation du terrain. Elle comprend 7 chambres, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, 2 cuisines, un vaste salon-séjour d'environ 40 m2 avec cheminée, ainsi que de nombreux rangements et espaces de stockage : 2 garages fermés, 2 caves, cave à vin, 3 greniers et de nombreuses terrasses. Construction de qualité : toiture et charpente traditionnelles en excellent état, huisseries double vitrage, absence d'amiante et d'anomalies électriques. Maison très bien entretenue (la toiture isolée refaite en 2018), nécessitant seulement quelques travaux de mise au goût du jour. DPE D et B Veuillez Contacter Jeanne ARMENTE-GARNIER ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3031.00 et 4102.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5 minutes de Lozanne, Châtillon d'Azergues - au calme absolu - Maison de plain pied 123m² construite en 2001, en parfait état, offrant 4 chambres et un grand séjour/cuisine lumineux de 50m2. Pas de vis-à-vis. La maison est bien entretenue avec de belles prestations. Climatisation, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau. Un garage, un carport et deux cabanons de jardin pour le stockage. Une terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne. Le terrain de 800m2 est plat et paysagé avec un système d'arrosage automatique. Vous pourrez profitez d'une piscine pour les beaux jours. Implantée dans un domaine résidentiel prisé de Châtillon. Coup de coeur ORPI. Contactez-nous pour une visite! DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2342

Vous cherchez une maison en zone naturelle protégée de toute urbanisation future. Très proche Lentilly dans un écrin de verdure aux alentours boisés vous trouverez une spacieuse maison d'excellente construction de 245 m² qui domine un terrain de 2777 m² avec grande piscine avec rideau électrique, , pool house et dépendances. Elle vous propose entrée, salon séjour, salon, 2 cuisines, 7 chambres, bureau, 2 salles d'eau, salle de bains, salle de jeux, bibliothèque, dressing. 2 garages, 2 caves, nombreuses terrasses et combles. Aucun vis à vis, arbres centenaires, toiture en excellent état , huisseries double vitrages, charpentes traditionnelles. Pas d amiante, pas d anomalie électrique. Votre contact pour une visite rapide (clef à l agence ) Vincent Swierc agent commercial (RCS Villefranche sur Saône Siret : 423 600 592 00038 ) Vincent SWIERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Lyon.

Dans un hameau de Lozanne, élégante propriété de la fin du XVI° s au charme puissant. Elle comprend : - un rez-de-jardin composé de cinq pièces réparties autour d'un vestibule orné de superbes peintures contenant un bel escalier droit menant aux étages. Au rez-de-chaussée : Salle-à-manger, bibliothèque, deux salons dont un de plain-pied au sud sur le parc, grand cuisine avec son sol en dalles de pierre. Toilettes et cellier. Accès à une très belle cave voûtée. - Un étage accueillant aujourd'hui sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. - Un deuxième étage à usage de combles mais pouvant tout à fait être aménagé au vu des volumes en place. Le terrain de 5 730 m² comporte notamment une superbe allée de charmilles, plusieurs espaces bucoliques dont une succession de bassins alimentés depuis la généreuse fontaine du perron. S'intéresser à cette demeure c'est plonger dans l'histoire plusieurs fois centenaire d'une propriété qui fut aux mains de puissantes familles, notamment italiennes à la Renaissance. La maison a gardé de nombreux éléments de décoration anciens qui font son charme et son cachet uniques. Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge acquéreur 5 % TTC. Prix hors honoraires : 904 762 € Classe Energie: E Classe Climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 11 790 euros et 15 990 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des année 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOZANNE limite de Saint Jean des Vignes, magnifique projet d'une maison de plain pied d'une surface habitable de 122m2. Une grande pièce de vie de 50m2, 4 chambres, un garage. Le tout sur un terrain de 940m2 environ clôturé et équipé d'un portail. Terrain piscinable. Très belle vue dégagée. Environnement très calme. Aux normes RE 2020. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2075