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Maison / Villa
8 Pièces
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225 m²
Montchat, Lyon 3ème
1 180 000 €
Exclusivité victoire - Au cœur du très recherché quartier de Montchat, à seulement 600 mètres de la Place du Château, 800 mètres du métro Grange Blanche et à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien, découvrez une maison pensée pour le bonheur d'une grande famille.
Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent plus de 225 m² de confort, baignés de lumière grâce à une rare quadruple exposition. Le vaste espace de vie de 45 m² constitue le véritable cœur de la maison : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe véranda ouverte sur le jardin invitent à partager de précieux moments en famille tout au long de l'année.
À l'extérieur, la parcelle de 417 m² accueille un magnifique jardin exposé plein Sud, véritable terrain de jeux pour les enfants et havre de paix pour les parents. Les amateurs de baignade pourront même envisager l'installation d'une piscine.
La partie nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse avec ses 6 grandes chambres, dont 5 comprises entre 14 et 20 m². Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace tout en conservant la convivialité d'une maison familiale.
L'agencement, particulièrement fonctionnel, offre également une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, deux dressings, une buanderie, un grand balcon ainsi que près de 60 m² de caves et cave à vin, idéals pour le stockage, les loisirs ou les projets de chacun.
Côté prestations, la maison a bénéficié d'un entretien rigoureux : toiture refaite, chaudière gaz à condensation Frisquet, parquet massif, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine Mobalpa, système d'alarme et arrosage automatique.
Une maison où les enfants pourront grandir, jouer dans le jardin, rejoindre facilement leur école et créer de merveilleux souvenirs en famille. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, luminosité, emplacement et qualité de vie.
Les maisons familiales de cette taille, avec 6 chambres et un jardin plein Sud à Montchat, sont particulièrement recherchées. Une visite suffira probablement à vous convaincre
Référence agence : 3041
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