Exclusivité

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À partir de 2871€ /mois

Sainte Foy lès Lyon, vallon, au calme dans une impasse au calme et résidentielle, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 76 m2 habitables, 149 m2 au sol édifiée en 1955 sur un terrain clos de 1005 m2. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine (poss. US), de 3 chambres en parquet, salle d'eau et wc. Le sous-sol semi-enterré peut s'aménager. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, garage double. Zone PLU URi2C qui permet d'agrandir la maison notamment. DPE F - Audit énergétique disponible. Bus, commerces et écoles à pieds.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Gabin Lafaye - Sainte Foy immobilier : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les Plus : Calme - Potentiel d'extension et d'aménagements

STE FOY IMMOBILIER

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À partir de 5771€ /mois

Coeur de STE FOY LES LYON, maison de village rénovée en 2011 et 2021, dans laquelle il est possible encore de laisser cours à ses idées d'amanagements, cette maison rassemble bcp de critères essentiels .. la localisation PLEIN CENTRE, au calme absolu, l'aménagement intérieur proposant 5 chbs, une belle terrasse avec un très joli jardin sans aucun vis à vis, directement accessible du séjour .. un petit bassin pourrait agrémenter ce jardin ! Au rdc un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une belle chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie, et une autre salle d'eau .. Cette maison peut tout à fait se répartir en 2appts, dans l'horizontalité de la maison c'est à dire chacun sur un niveau. Cet endroit charmant offre la chance de tout faire à pied, écoles, commerces, transports, .. c'est un bien assez rare aujourd'hui dans le village de ste foy, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous pouvons proposer une place de stationnement exterieure sécurisée à 200m de la maison si besoin. Référence agence : 2406400

ABC Immobilier

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À partir de 9221€ /mois

Idéalement située sur les quais de Saône avec une vue panoramique sur Confluence. À proximité immédiate du centre de Lyon. Très belle maison type loft entièrement rénovée de 209m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressings, un espace salon. Une suite avec sa salle d'eau. Une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage : une très grande pièce de vie de 85 m2 avec un salon et une salle à manger bénéficiant d'une vue agréable sur la Saône. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec une arrière cuisine. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et un accès à une terrasse privative. Une suite avec sa salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre. Sur le toit, magnifique terrasse de 180m2 avec une piscine et une vue panoramique sur la Saône et sur Fourvière. Différents espaces de vie : une cuisine d'été, un salon et un coin repas. Salle d'eau et wc indépendant. Une cave à vin et une salle de sport. Un garage double de 54 m2 avec de nombreux rangements. Très belle rénovation avec des matériaux de grande qualité. Climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système de son, VMC double flux, baie de brassage wifi. À 5 min de la gare de Perrache, des transports et des axes autoroutiers. Proximité immédiate du groupe scolaire internationale Assomption Bellevue ainsi que de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Nous contacter Majoux-Virieux Immobilier. Marie Drouin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

MAJOUX VIRIEUX

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Exclusivité

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À partir de 5220€ /mois

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 198 m² édifiée sur un terrain de 504 m², alliant confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m², orientée Sud / Sud-Ouest, offre un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 24 m², équipée d'un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'allée extérieure permet quant à elle de garer 3 à 4 voitures. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien : • Cuisine ouverte contemporaine • Escalier en béton ciré noir mat • Aspiration centralisée • Prises RJ45 dans toutes les pièces • Volets roulants connectés Somfy • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage • VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation, fibre optique Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison dans le secteur Vallon offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - N°RSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - N°RSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

PRIVILEGE IMMOBILIER ET CONSEIL

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Exclusivité

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À partir de 5510€ /mois

Ste Foy-les-Lyon, secteur pavillonnaire au calme, proche des commodités à pieds (200 m commerces, bus C20 direction Bellecour, écoles dont La Favorite Ste Thérèse), rare, sur beau terrain plat de 1067 m2 bien orienté à l'Ouest, grande villa hors lotissement construite en 1991, offrant une surface habitable de plus de 170 m2 sur sous-sol de 90 m2. Vous pourrez profiter d'un séjour de 36 m2 avec cheminée qui ouvre sur la terrasse orientée à l'Ouest, 5 grandes chambres, dont chambre parentale, bureau, 2 salles de bain, 2 WC, nombreux rangements, sous-sol de 90 m2 (buanderie, atelier, stockage, cave). Garage et stationnement sécurisé A l'extérieur, agréable jardin plat et bien orienté, où vous pourrez, si vous le souhaitez, faire installer une piscine. Très bonnes performances énergétiques (C) grâce à des améliorations récentes (pompe à chaleur, isolation, huisseries, toiture..). Façade récente. Citerne de récupération des eaux de pluie pour arrosage. Pour résumer, une grande maison familiale, au calme, proche des commodités, où vous pourrez profiter de l'espace, en famille et avec les amis, à l'intérieur comme à l'extérieur. Pour vous renseigner, Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon & Lyon 5. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L AGENCE BY LB

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Simulez votre prêt immobilier

--SOUS OFFRE AGENCE-- secteur Châtelain, au calme, et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de 1930, entièrement rénovée avec goût en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez différents espaces de convivialité. Accès de plain-pied à la terrasse et l'espace piscine. A l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres (trois avec accès balcon) dont une superbe suite parentale complète. Petite jardin sans vis à vis, au calme et facile à entretenir. Piscine chauffée avec rideau. Atelier indépendant. Les combles de 50 m² vous permettront idéalement de stocker. DPE: D (240/41). Chaudière au gaz neuve; climatisation et panneaux solaires. Honoraires d'agence 3% TTC charge acquéreurs, prix net vendeurs de 757 200 euros. Merci de bien noter la disponibilité au 25 juillet 2026. Notre avis: situation stratégique pour cette maison "coup de coeur" rénovée avec raffinement. Proximité toutes commodités. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci. de contacter Florent Lancelot

GROUPE LANCELOT IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 6901€ /mois

A découvrir, DPE en C, secteur résidentiel et dix minutes gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une grande maison familiale de 230 m² plus un sous-sol chauffé de 80 m². Au rez-de-chaussée, de plain-pied, la grande et lumineuse pièce de vie de 75 m² ouvrant sur le jardin plat, au calme et sans vis-a-vis, avec son élégante petite dépendance ancienne en pierres. La spacieuse cuisine équipée pourra idéalement être ouverte sur le coin salle à manger. Une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage vous pourrez disposer de six chambres avec rangements, dont trois avec salle d'eau attenante. Enfin, une grande salle de bains indépendante. Beau sous-sol (hors garage) chauffé et carrelé de 80 m² incluant une superbe cave à vins. Le garage/espace buanderie de 45 m² est motorisé et carrelé, et bénéficie d'une hauteur de plafond de 4 mètres. Chauffage individuel au gaz (condensation) et poêle à bois. Très bonne isolation au niveau des murs et des combles. Le jardin, avec sa petite dépendance en pierre, est vraiment charmant et pourra acceuillir idéalement une piscine. DPE: C (125/19). Honoraires d'agence charge veneurs. Notre avis: une situation stratégique pour cette grande maison, idéale famille nombreuse et/ou télétravail; maison peu énergivore (isolation/panneaux solaires) et bénéficiant de nombreuses annexes. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot

GROUPE LANCELOT IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 5394€ /mois

Rare, en plein coeur de village et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village fin 19ème avec possibilité de deux habitations et deux T1 pour une habitation ou des bureaux. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante: le portail ouvre sur une cour intérieure d'environ 120 m² avec, sur la droite, une habitation indépendante possible sur deux niveaux pour 80 m² au total. Au fond de la cour, la maison principale sur deux niveaux plus combles pour un total d'environ 220 m². Vous profiterez d'un extérieur de 350 m² à l'arrière de la maison au sud. Enfin, une maison accolée avec deux niveaux de 35 m² indépendants (escalier extérieur) qui pourra idéalement servir pour une activité professionnelle ou la réalisation de deux studios. L'ensemble sera à rénover en totalité. DPE: F. Notre avis: un emplacement de premier choix et un beau projet à réaliser en fonction de vos besoins et de vos possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, prix net vendeurs de 903.000 d'euros. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot

GROUPE LANCELOT IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 4350€ /mois

Rare, en plein coeur de village et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village fin 19ème avec possibilité de deux habitations. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante: le portail ouvre sur une cour intérieure d'environ 120 m² avec, sur la droite, une habitation indépendante possible sur deux niveaux pour 80 m² au total. Au fond de la cour, la maison principale sur deux niveaux plus combles pour un total d'environ 220 m². Vous profiterez d'un extérieur de 350 m² à l'arrière de la maison au sud. L'ensemble sera à rénover en totalité. DPE: F. Notre avis: un emplacement de premier choix et un beau projet à réaliser en fonction de vos besoins et de vos possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, prix net vendeurs de 728.000 euros. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot

GROUPE LANCELOT IMMOBILIER

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Exclusivité

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Maison traditionnelle

5 Pièces • 136 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

775 000 €

À partir de 4495€ /mois

Sainte Foy-les-Lyon, secteur pavillonnaire Chantegrillet, au calme, à proximité immédiate à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, bus C20 direction Bellecour). Jolie maison entièrement rénovée avec goût. Cuisine américaine ouverte sur agréable séjour lumineux de 50 m2, orienté au Sud/Est sur jardin. 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau, Seconde salle de bain à l'étage, dressing, cave. Stationnement véhicule. Le jardin clos est orienté au Sud-est. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'une très agréalbe terrasse. Très bonnes performances énergétiques (isolation, chauffage), électricité aux normes. Rénovation de qualité Une maison familiale au calme, proche de tout en parfait état et agréable à vivre. Pour vous présenter ce bien, Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon & Lyon 5 Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

L AGENCE BY LB

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Maison traditionnelle

6 Pièces • 163 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

SAINTE FOY-LES-LYON, secteur pavillonnaire Chantegrillet, au calme, mais proche toutes commodités (commerces à 200 m, bus C20 direction Bellecour, écoles primaires de la Plaine ou Ste Thérèse La Favorite à 200 m). Maison offrant 165 m2 carrez (188 m2 de surface au sol) sur agréable terrain de 436 m2 avec piscine. Terrasse & abri de jardin. Au RDC, Séjour, grande cuisine ouverte, séjour et verrière. A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau Bon état général. Climatisation, volets automatisés. Abri de jardin, petit garage. Pour vous renseigner, Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5 & Ste Foy. Les honoraires agence réduits sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

L AGENCE BY LB

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À partir de 3944€ /mois

Ste Foy-les-Lyon, secteur La Plaine résidentiel (proximité immédiate commerces, bus C20 direction Bellecour, écoles), sur 1745 m2 de terrain, belle maison familiale d'une surface habitable de 180 m2 environ. Le cachet de l'ancien et des volumes intérieurs agréables avec un séjour double de 40 m2, cuisine, bureau, 5 chambres, cuisine d'été en rez-de-jardin. Cave et rangements. A l'extérieur, parc clos, terrasses. Stationnements. Rafraîchissement à prévoir. Système de chauffage actuel au fuel. Pour toutes informations, Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L AGENCE BY LB

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Maison / Villa

1200 m²

Centre, Sainte-Foy-lès-Lyon

3 328 000 €

À partir de 19301€ /mois

EXCLUSIVITE - Sainte-Foy-Les-Lyon. Propriété du XVII ème et XIX ème siècle, composée de plusieurs bâtiments au coeur d'un parc d'1,265 ha, située à quelques minutes du coeur de village avec toutes ses commodités. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue à 360° du haut de sa tour octogonale. La propriété se compose d’une maison principale divisée en 4 appartements, dont trois sont loués : de 187 m², 181 m², 253 m², 15 m². Chaque appartement bénéficie de grenier et accède également à la tour. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble dont une maison de gardien de 76 m², une grange, un bucher, des écuries, une orangerie. Une partie de ces dépendances a été aménagée. Les cheminées d'origine, les parquets, les boiseries et l'authenticité des matériaux évoquent les siècles passés. Le parc dispose d'une source.le terrain est piscinable. Un espace de stationnement conséquent vous permet d'accueillir vos invités. La proximité des commerces, de la ville et des établissements scolaires représentent un attrait supplémentaire pour cette demeure. Ce patrimoine architectural d'exception offre un cadre de vie exceptionnel et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ce lieu unique se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil : organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, chambres d'hôtes, dans un cadre naturel préservé et inspirant. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824.

BARNES LYON

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Maison / Villa

8 Pièces • 260 m²

Centre, Sainte-Foy-lès-Lyon

1 355 000 €

À partir de 7858€ /mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - HAMAC IMMOBILIER vous propose cette maison située au centre du bourg historique de Sainte-Foy-Lès-Lyon, cette superbe bâtisse ancienne de 250 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², offrant calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agencement fonctionnel et accueillant, comprenant deux chambres lumineuses et spacieuses de 18m2 et 15m2, une salle d'eau moderne, un atelier de 26m2 baigné de lumière naturelle et ouvert sur un charmant patio, une chaufferie-buanderie (chaudière gaz) pratique pour le quotidien, ainsi qu’un WC indépendant. Un somptueux escalier en pierre mène au premier étage de la maison, où se dévoile un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau abrite une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, conçue sur mesure par un artisan menuisier. Offrant des finitions de qualité, la cuisine dispose également d’un accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel, ainsi que deux grandes chambres au charme authentique, ornées de magnifiques parquets en chevrons et de superbes cheminées en marbre. Parmi elles, une somptueuse suite parentale de 28 m² offre un espace privé et confortable. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet étage, ainsi qu’un WC indépendant et un accès à une cave spacieuse. Le terrain de 1 000 m² est un véritable havre de paix. Arboré, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle dispose également d’un espace suffisant pour stationner trois véhicules, un atout rare dans ce secteur prisé. En plein cœur de Sainte-Foy-Lès-Lyon, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : - Accès rapide aux commerces et aux écoles - Proximité des transports en commun pour rejoindre Lyon - Vie de quartier agréable et familiale . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154

HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 203,93 m²

Centre, Sainte-Foy-lès-Lyon

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures - Dans un environnement calme et sans vis à vis, belle maison d'architecte (édifiée en 2000) de 204 m² au sol (159 m² habitables) sur une parcelle de 1190 m² de terrain clos avec piscine rénovée en 2023 (dotée de nage à contre-courant et pompe à chaleur). Disposant d'une belle vue dégagée au Sud, cette maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée/rez-de-jardin d'une entrée ouvrant sur séjour/salle à manger de 41 m² équipée d'une cheminée, une cuisine (16 m²) attenante, donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, un WC, un cellier connecté à un garage de 43 m² (en sus d'une possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété). A l'étage, 4 grandes chambres (dont 2 offrant une vue très agréable sur le jardin et la piscine), salle de bains et WC. Cette maison récente, particulièrement bien entretenue est très lumineuse, et dispose d'une belle vue dégagée. Notre avis : maison à localisation privilégiée où il fait bon vivre en famille, très agréable pour la réception de votre entourage et de vos amis. Ecole Internationale / Collège-Lycée Chassagnes / Lycée Chabrières = à moins de 20 mn à pied Divers raccourcis piétons pour rejoindre les lignes de bus 11-14, 6-8 ce dernier permettant accès à Métro ligne A Gerland se trouve à 15 mn à vélo Référence agence : 25105

ABC Immobilier

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 137 m²

Centre, Sainte-Foy-lès-Lyon

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

Rare à la vente ! Située au coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement résidentiel prisé à deux pas de toutes les commodités – écoles, commerces, transports et véritable vie de village – cette belle maison de famille des années 1930 offre un potentiel exceptionnel. Élevée sur caves, cette demeure au cachet ancien développe environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 800 m², offrant un cadre verdoyant. Les amoureux de l'ancien seront séduits par ses parquets d'époque, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses plafonds à caisson, et la belle luminosité qui baigne les pièces. La maison se compose actuellement de 4 chambres, réparties sur deux niveaux, et dispose de 2 garages, offrant ainsi un grand confort au quotidien. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension s'offrent à vous pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, idéale pour un projet de rénovation familiale. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel, tout à pied ! Bus C19 à la porte qui vous mène place Bellecour en moins de 20 minutes. Devis travaux disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 euros et 8170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ANNEXE

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Maison / Villa

7 Pièces • 343 m²

Centre, Sainte-Foy-lès-Lyon

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 6 chambres possibles, dont deux au format suite. Studio indépendant. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. Possibilité d'aménager les combles. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison avec un espace barbecue. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800

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Villa

5 Pièces • 237,4 m²

Centre, Sainte-Foy-lès-Lyon

798 000 €

À partir de 4628€ /mois

EXCLUSIVITÉ ORPI - Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Lyon centre, cette maison de 237 m² au sol sur un terrain de 1163 m² allie lumière naturelle et volumes généreux. L'entrée nous conduit vers une vaste pièce de vie (43 m²) équipée d'une cheminée. espace baignée de lumière via les ouvertures offrant accès à la terrasse. On notera la présence de la cuisine (16 m² - ouvrable sur pièce de vie) donnant également accès à la terrasse. Sur ce même niveau se trouve 2 chambres, une salle de bain, A l'étage, une chambre de 14 m² au sol. En rez-de -jardin, se situent double garage, atelier , cave, salle d'eau, WC constituant un énorme potentiel sur 130 m², A l'extérieur, un grand jardin paysagé et arboré pour profiter les moments de détente Située à Sainte Foy lès Lyon (4 mn du centre village), cette propriété profite de la proximité des transports en commun (15 mn à pied du Métro Oullins, des écoles, Référence agence : 25084

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Maison / Villa

7 Pièces • 250,16 m²

Chavril, Sainte-Foy-lès-Lyon

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

EXCLUSIVITÉ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON – Quartier Chavril - limite Point du jour - Nichée au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, cette belle maison d’environ 250 m², construite dans les années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une buanderie et une salle de sport ou un bureau pour une profession libérale. À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle TV ou un coin détente. Un car-port complète ce bien, qui séduit par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate des commodités. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Une maison où espace, lumière et sérénité s’accordent parfaitement pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229.??

BARNES LYON

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Maison / Villa

7 Pièces • 134,36 m²

Chavril, Sainte-Foy-lès-Lyon

698 000 €

À partir de 4048€ /mois

ORPI ABC IMMOBILIER - PRIX REVISITE SAINTE FOY LES LYON, proche du Parc du Brûlet, secteur Grange Bruyère, maison rénovée en 2019 et pleine de charme, proposant un jardin joliment arboré de 635 m². Ambiance bucolique et quiétude pour cette ravissante maison de 134 m²; sur le niveau principal, un double séjour de 46 m²avec véranda offrant accès direct au jardin, une cuisine et une salle d'eau WC. A l'étage 3 chambres, aménagement d'une salle d'eau possible, toilettes. puis en rez-de-chaussée, un studio judicieusement aménagé de 32 m² où tout est présent (pièce principale, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie). Une cave. Cette maison en parfait état réunit tous les critères pour une famille voulant conserver la proximité des commerces et des commodités, dans un environnement de verdure très agréable, des volumes et un charme incontestable, à 15 mn seulement du centre ville de Lyon. Terrain piscinable; présence d'un cabanon de rangement spacieux sur le jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Création car-port possible. A voir sans tarder, bien rare! Référence agence : 250261

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Chantegrillet