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BORDEAUX: idéalement située à proximité du quartier Saint Augustin , du Palais de Justice et de l'Hôpital Pellegrin, cette maison offre également une proximité immédiate avec toutes les écoles les plus prisées de Bordeaux( notamment Magendie, Saint Genes, Grand Lebrun). D'une surface de 178m2, elle a préservé ses prestations anciennes dans une atmosphère conviviale. Au rez de chaussée se situe son confortable séjour et sa cuisine. A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle d'eau/wc. Une vaste chambre et sa salle d'eau constitue presque un appartement indépendant au rez de jardin, parfaite pour un adolescent par exemple. Enfin son jardin de 138m2, agréablement aménagé, et sa piscine permettent de se ressourcer. La destination de cette maison peut être multiple car elle est idéale autant pour une famille que pour une activité libérale! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3780 € prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 920000 € hai soit 890000 € net vendeur et 30000 € d'honoraires à charge acquéreur (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1365
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
920 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,370786% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Buhan
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000024158 délivrée par CCI Bordeaux
Siège : 7 RUE BUHAN 33000 BORDEAUX
RCS : 33 750349987
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