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BURDEOS: Con una ubicación ideal cerca del barrio de Saint Augustin, el Palacio de Justicia y el Hospital Pellegrin, esta casa también ofrece una proximidad inmediata a los colegios más populares de Burdeos (incluidos Magendie, Saint Genes y Grand Lebrun). Con una superficie de 178 m², conserva sus características antiguas en un ambiente acogedor. En la planta baja se encuentran el cómodo salón y la cocina. En la planta superior hay cuatro dormitorios y un baño con ducha. Un amplio dormitorio y su baño conforman prácticamente un apartamento independiente a nivel del jardín, perfecto, por ejemplo, para un adolescente. Finalmente, su jardín de 138 m², con un agradable diseño paisajístico, y su piscina le permitirán recargar energías. ¡Esta casa ofrece múltiples posibilidades, ya que es ideal tanto para familias como para actividades al aire libre! El coste energético anual estimado para un uso estándar oscila entre 2750 EUR y 3780 EUR, con precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 995.000 EUR (IVA incluido), es decir, 960.000 EUR netos para el vendedor y 35.000 EUR de gastos de adquisición.
Referencia del anuncio: 1365
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
920 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 3,370786% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 890 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Buhan
33000 Bordeaux
Aviso legal de la agencia
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE, en el capital de 1.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI33012018000024158 expedido por CCI Bordeaux
Sede: 7 RUE BUHAN 33000 BORDEAUX
Registro Mercantil: 33 750349987
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