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L'agence CADRE D'ENVIES vous présente cette superbe maison en pierres de 332m2 environ aux prestations anciennes conservées, dans un des quartiers les plus désirables de Bordeaux, St Seurin. Elle est composée de deux entités (maison de 220m2 et appartement de 112m2) avec entrées indépendantes. L'appartement vous assure un rendement locatif très intéressant puisqu'il est actuellement sous bail (1800 €/mois). Entrées magnifiques, vitraux lumineux, escaliers de pierres, plafonds à caisson, très beaux parquets..Voici quelques uns des nombreux atouts que possède ce bien remarquable. Un plus inestimable en ville : un joli jardin arboré ainsi qu'une belle terrasse. Pratique : Plusieurs caves et buanderies. Dossier complet sur demande. DPE : D (191) GES : D (37) Prix honoraires d'agence inclus : 1 567 500 € Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Soit prix net vendeur : 1 500 000 € Contacter Céline MOREL (Agent commercial RSAC 932 668 759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1093
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 567 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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16 ALLEE VAN GOGH
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
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