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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Splendide villa nichée sur le Golf de Biscarrosse . Vous recherchez une vie paisible proche du Lac ? Cette villa d'exception est l'adresse de vos rêves. Côté jour, vous découvrirez une entrée indépendante desservant un bureau, prolongée par une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse et d'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse abritée offrant un point de vue imprenable sur la forêt. Côté nuit, vous y trouverez une vaste suite parentale équipée de grands placards muraux, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Côté jardin, vous serez comblés par la piscine et les 1 300m² sans vis-à-vis offrant confort et tranquillité. Un garage fonctionnel agrémente ce bien de qualité. Le plus, un sous-sol transformable à souhait ! Cette propriété offre un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce bien. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2342 et 3168 Euros/an (année de référence 2023)
Référence de l'annonce : SLG24-2220
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
889 720 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,549941% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 851 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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142, avenue Georges Clémenceau -
40600 Biscarrosse
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN BISCARROSSE, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13 Avenue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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