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Maison / Villa • Le Pyla, La Teste-de-Buch • 4 056 000 €

7 Pièces

• 4 Chambres

• 330 m²

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Maison / Villa • Le Pyla, La Teste-de-Buch

4 056 000 €

À partir de 23523€ /mois

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Maison / Villa

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Tout savoir sur cette maison dans le quartier Le Pyla, à La Teste-de-Buch

Les plus

Terrasse
Balcon
Belle vue
Cave

Au Pyla sur Mer, à quelques minutes à pied des plages, dans un domaine privatif très recherché et sécurisé au coeur des pins, maison d'architecte en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le Cap Ferret. Cette villa est édifiée sur un terrain de plus de 2300m². Au rez-de-chausée, séjour double avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, suite prentale avec salle de bain et salle d'eau attenante, dressing, bureau, toilettes séparés. Au rez-de-jardin : 2 chambres avec chacune leur salle de bain et toilettes, studio indépendant comprenant une cuisine équipée, buanderie, cave et double garage.

Référence de l'annonce : FR64BI-95136

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Caractéristiques générales

- Exposition sud, ouest
- 7 Pièces
- Année de construction 1999
- Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

- 1 Balcon 2300 m²
- 4 Chambres
- Chauffage électrique
- Cave
- 3 Toilettes
- 1 Salle d'eau
- Salle de séjour
- Non meublé
- 3 Salles de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

4 056 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 900 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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