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Cette maison entièrement rénovée avec goût et de qualité se situe dans un quartier résidentiel, l'environnement est verdoyant et a quelques minutes des plages du Pyla. La maison se compose d'un salon lumineux avec plafond cathédrale et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne sur une large terrasse couverte avec une cuisine d'été, un jardin paysagé et une belle piscine. Quatres belles chambres avec 3 salles de bains sont à votre disposition. Une dépendance de 18m² peut être aménagée en atelier de bricolage, d'artiste ou une salle de sport.. au grès de vos envies. L'ensemble est situé sur une belle parcelle d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 180 € - 1 670 € par an. 989.900 € HAI, dont 39.900 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.2 %. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-4509
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
989 900 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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