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Maison / Villa • Le Pyla, La Teste-de-Buch • 1 980 000 €

6 Pièces

• 4 Chambres

• 165 m²

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Maison / Villa • Le Pyla, La Teste-de-Buch

1 980 000 €

À partir de 11483€ /mois

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Maison / Villa

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Piscine
Garage

Sublime villa contemporaine, entièrement rénovée, d'une surface de 165 m² sur 945 m² de parcelle : Vous disposerez d'un vaste salon avec cheminée et d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée "design", cellier /buanderie et garage attenant. Lespace nuit est composé de deux grandes suites ainsi que deux belles chambres supplémentaires avec salle d'eau. Grâce à une large baie vitrée à galandage, l'espace vie donne sur la piscine et terrasse avec en toile de fond un panorama spectaculaire sur la forêt domaniale. Les atouts majeurs de cette villa sont : ELEGANCE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, QUIETUDE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 38

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Caractéristiques générales

- Exposition est, ouest
- Année de construction 1991
- 6 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 4 Toilettes
- Chauffage individuel
- Entrée
- Au moins 1 toilette séparée
- 3 Salles d'eau
- 4 Chambres
- Cheminée

Accès

- Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 980 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,04% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 885 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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