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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
En plein bourg de Lège venez découvrir cette incroyable propriété disposant de 6 chambres et 3 salles de bains. Sur un parc magnifiquement arboré de plus de 4200m², cette maison de type landaise de 246m2 habitables vous offrira une belle maison familiale après quelques travaux d'embellissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une grande pièce de vie avec cheminée insert, au milieu de laquelle trône un bel escalier en chêne massif qui dessert l'étage, 3 chambres ouvrant toutes sur la terrasse et dont une avec cabinet de toilette, une suite parentale ouvrant sur la terrasse avec dressing salle de bain et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un 3ème WC séparé avec lave-mains. Enfin un immense garage attenant de 54 m² et un grand cellier vous offrent un très bel espace supplémentaire de stockage A l'étage une grande mezzanine de 38m2 donne accès à 2 chambres sous rampants dont une avec balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Une grande terrasse couverte longe toute la façade avant de la maison pour déjeuner à l'ombre. Le jardin est magnifiquement arboré avec des arbres majestueux, et entièrement clôturé . Un puis foré est présent pour l'arrosage. Derrière la propriété, vous aurez pour décor une magnifique parcelle de forêt classée zone naturelle inconstructible. Produit extrêmement rare ! Vidéo sur demande. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 4626
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
595 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,496454% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 564 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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121 BD DE LA REPUBLIQUE
33510 Andernos-les-Bains
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