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VENTE CONFIDENTIELLE à Lège Bourg Maison construite en 2014 en dur avec bardage bois en excellent état hors lotissement, pensée par architecte de renom , située dans un environnement boisé, au calme, sur un terrain de 1200 m² piscinable. Le centre ville avec écoles et commerces sont à proximité, cette villa est proche des plages océanes, du bassin et des avantages offerts part la presqu'ile du Cap-Ferret et à 35 minutes de l'aéroport de Mérignac. Ce bien possède: - un hall d'entrée avec grand placard - un salon salle à manger de 30 m² et une cuisine américaine de14 m², chaleureux et très lumineux grâce à la présence de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse en bois extérieure. -Une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing - deux chambres de 12 et 14 m² avec placards -salle de bain spacieuse -garage de 20 m² isolé avec arrivée d'eau et buanderie, pouvant être aménagé en studio ou chambre complémentaire: entrée indépendante. -cabanon de 20 m² sur jardin arboré Un agrandissement est possible grâce à une emprise au sol totale autorisée de 240 m². toiture refaite à neuf fin 2022. Me contacter pour tout renseignement ou visite: Muriel Soubrié Immobilier Prestige et Résidentiel Prix hors honoraires : 725000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2026 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence de l'annonce : fr036005
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,45% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 725 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33138 Lanton
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