L'Atelier immobilier, agence immobilière indépendante à Gujan-Mestras, vous propose cette maison T4 à vendre à Gujan-Mestras, récente et moderne, située dans le quartier résidentiel de Chante Cigale, dans un environnement calme et recherché à proximité des écoles et des centres d'intérêt du Bassin d'Arcachon. Cette maison individuelle de plain-pied de 110 m², construite sur vide sanitaire en 2023, répond aux normes RT 2012 et offre des prestations actuelles, fonctionnelles et bien entretenues. L'entrée avec placard dessert des WC indépendants puis une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un cellier attenant complète l'espace de vie. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble propose une distribution agréable, adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin paysagé clos exposé Sud-Ouest avec terrasse en bois. Une piscine chauffée au sel de moins de 10 m², sécurisée par alarme, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement en enrobé permet d'accueillir plusieurs véhicules et un cabanon de jardin vient compléter les prestations. Cette maison avec 3 chambres, jardin et piscine à Gujan-Mestras est à vendre clé en main et nécessite peu d'entretien. Le diagnostic de performance énergétique est excellent avec un DPE A et A. Venez vite découvrir cette maison T4 à vendre à Gujan-Mestras, rare sur le secteur de Chante Cigale, offrant confort, calme et qualité de vie sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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