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Située à La Hume, dans un quartier calme et recherché, cette villa au design contemporain et unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la plage. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial et harmonieux, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent confort et indépendance. Le jardin paysagé de 540 m², sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée. Une villa aux finitions soignées, idéale pour savourer l'art de vivre à La Hume. DPE A (36.9) / GES A (1.8) Estimation des coûts annuels : entre 228 € et 423 €. 1.195.000 € HAI, dont 55.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.8 %. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-5506
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 195 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,825% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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