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L’agence BARNES vous présente cette charmante villa arcachonnaise de plain-pied, idéalement située en Ville d'Hiver. Avec sa proximité immédiate de la plage et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au sein du Bassin d’Arcachon. La villa dispose d’un beau double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une verrière ouvrant sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une belle terrasse en bois prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et deux toilettes, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une dépendance bien pensée accueille un jacuzzi, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une chambre en mezzanine pour vos invités, offrant un espace privatif. À l’extérieur, sur une parcelle de 513 m², vous apprécierez le calme absolu du jardin arboré, exposé est/ouest. Un local à vélos est à disposition, parfait pour explorer les alentours. La propriété permet également de stationner deux voitures, un atout rare dans ce secteur prisé du Bassin.
Référence de l'annonce : 83212613
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 290 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 228 572 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 boulevard de l'Ocean
33115 Pyla sur Mer
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