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MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, la Résidence Belle-Époque incarne l’élégance d’une architecture historique, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un parc paysager. Ancien hôtel particulier construit en 1889 par l’architecte Fernand Pugibet, cet édifice de caractère, restauré avec soin, a su préserver son charme et son allure de la Belle Époque, alliant patrimoine et modernité dans un écrin de nature. La Villa : Un Bien d’Exception Située sur le côté de la résidence, cette villa indépendante de 110 m² se distingue par son caractère exclusif et son ambiance intimiste. Elle propose une suite parentale généreuse, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau aux lignes contemporaines. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Cet espace de vie harmonieux se prolonge vers une vaste terrasse de 64 m², exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour savourer le calme du parc environnant. Confort et sérénité au quotidien Pensée pour allier confort et sécurité, la villa bénéficie de deux places de stationnement boxées avec portes motorisées. Ce bien rare incarne l’alliance parfaite entre charme architectural et prestations modernes, dans un environnement naturel privilégié. La Résidence Belle-Époque offre ainsi une adresse unique, chargée d’histoire, au cœur de la Ville d’Hiver, où raffinement et qualité de vie s’unissent avec élégance.
Référence de l'annonce : MZIBA1176m
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 533 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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113 BD DE L OCEAN
33115 Pyla sur Mer
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