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Maison / Villa • Baden • 749 900 €

5 Pièces

• 4 Chambres

• 123 m²

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Maison / Villa • Baden

749 900 €

À partir de 4349€ /mois

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Jardin
Calme

Quartier calme et pavillonnaire à Larmor-Baden, au cœur du Golfe du Morbihan ; À deux pas du bourg animé avec marché hebdomadaire et commerces ; Proximité des plages et des îles pour un cadre de vie privilégié ; À moins de 20 minutes du centre historique de Vannes. Brauman&K vous présente en retour à la vente: Belle maison 5 pièces de 123m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 375m². Belle exposition. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurent tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Laurent COHEN - BRAUMAN&K [27]

Référence de l'annonce : LC10PR3731206

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Caractéristiques générales

- Exposition est, sud
- 5 Pièces
- Sans vis-à-vis
- Calme

Aménagement du bien

- Entrée
- Chauffage individuel
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bain

Accès

- Adapté aux handicapés
- Alarme

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À propos du prix

749 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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