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A BADEN..Sur un terrain de 1140 m² offrant une vue sur le Golfe et l'Ile aux moines , une maison de 160 m² habitable soit 190 m² au total. Idéalement située dans un environnement calme, ce lieu privilégié allie les avantages d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités. Proche de l'embarcadère de l'Ile Aux Moines et de la base de Toulindac, cet environnement vous offrent des activités nautiques très proches ainsi que de nombreuses randonnées pédestres. Le golf de Baden est à 10 minutes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant salon avec cheminée / séjour / cuisine équipée, terrasse avec vue mer, une chambre, un dressing, une salle de douche, toilettes, garage. A l'étage un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain / douche / toilettes, toilettes. Prix net vendeur : 1 230 000euros Prix FAI : 1 279 200 euros dont 4% de frais de négociation à la charge de l'Acquéreur CONTACT : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Référence de l'annonce : 86178573
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 279 200 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 RUE FELIBIEN
44000 Nantes
Informations légales de l'agence
ARNOLD IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 1928T délivrée par LOIRE ATLANTIQUE
Siège : 7 RUE FELEBIEN 44000 NANTES
RCS : NANTES 502824675
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