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Située dans le quartier très prisé de la Pinède de Conteau, dans une impasse à l'abri de tout regard, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement calme et sa belle surface. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 900 m², cette propriété dispose d'une agréable piscine de 8 x 4 mètres. La maison offre 122 m² habitables et se compose de: 5 chambres, parfaites pour accueillir la famille. Un bureau pour le télétravail ou les études. Une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier attenant. Un grand garage de 42 m², rare et très pratique. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, vous assurant un bien-être optimal en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM1746-SINECERA
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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61 Rue du Château d'Eau
33000 Bordeaux
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