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Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Exclusivité Cabinet Bedin – Nouveauté sur le Bassin d'Arcachon Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2025, nichée dans un environnement paisible. Érigée sur une parcelle généreuse de plus de 1 100 m², elle offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'entrée avec placard mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et une terrasse couverte idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison séduit par ses prestations soignées, sa conception contemporaine respectant les dernières normes RE 2020, et son agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Un garage complète le bien. Un bien rare, à visiter sans tarder – coup de cœur garanti !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 Euros/an (année de référence 2025)
Référence de l'annonce : SLG16-4569
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
745 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 710 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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71 73 COURS DE LA REPUBLIQUE
33470 Gujan-Mestras
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN GUJAN, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13 Rue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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