Située dans un environnement paisible, cette ancienne grange de 195 m², entièrement rénovée en 2015, déploie ses volumes généreux et ses prestations soignées au coeur d'un terrain de 1 150 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa fluidité : un vaste salon avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un esprit convivial où chaque espace dialogue avec l'extérieur. De larges ouvertures invitent à profiter de la terrasse et de la piscine, créant une continuité naturelle entre dedans et dehors. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un agréable coin télé précède deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC. L'extérieur révèle une dépendance entièrement aménagée avec salle d'eau et cuisine, idéale pour recevoir en toute indépendance famille et amis, ou imaginer un espace de travail inspirant. Un carport et plusieurs places de stationnement achèvent la praticité du lieu. Ce bien conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et les prestations modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné dans un endroit préservé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena ? (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

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