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Propriété de charme du XIXème siècle aux portes de Bordeaux, surface de 12 hectares avec de nombreuses dépendances. Tout proche d'un village avec des commerces. La propriété se décompose en : - Une maison de type chartreuse du XIXème siècle d’environ 500 m². - Des bâtiments d’exploitation incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un atelier, divers garages et hangars agricoles pour une surface d’environ 1000 m². - Des dépendances d’environ 500 m² incluant trois appartements et un garage. Le site se prêtera parfaitement à un projet touristique, équestre ou agricole. Le vignoble d'une dizaine n'est plus exploité et fera l'objet d'un arrachage en début d'année 2026.
Référence de l'annonce : XR1069
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 490 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,957% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Le Presbytère, Gabiran 33350 Mérignas
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000032950
Siège : Le Presbytère 33350 Mérignas
RCS : Bordeaux 509651667
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