Exclusivité Pessac / Quartier des Échoppes Élégante maison familiale rénovée 127 m² 7 chambres Jardin Garage Dans le très prisé quartier des Échoppes de Pessac, découvrez cette maison familiale au charme intemporel, parfaitement rénovée en 2021. D'une superficie d'environ 127 m², elle offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Les espaces de vie La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, de sept chambres confortables, et de quatre salles d'eau au design contemporain. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, offrant à la fois praticité et potentiel. Un cadre de vie recherché Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : des écoles, collèges, lycées et universités, du CHU de Pellegrin, des commerces et loisirs (LECLERC de Pessac à 1 km) des centres villes de Pessac et de Bordeaux. Des transports : Lianes 24 et 1 à 2 minutes à pied Un potentiel rare Un permis de construire validé autorise la transformation du garage en une charmante maisonnette indépendante T3 de 44 m², parfaite pour accueillir des hôtes, un bureau professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Les plus Maison entièrement rénovée avec goût Aucun frais d'agence Possibilité de conserver l'ensemble du mobilier Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pascale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence de l'annonce : TPVAP620