Un air de Californie flotte sur cette somptueuse maison d'architecte conçue pour une vie de famille. A l'abri des regards, à 10mn du golf de Pessac, à 15mn du centre ville de Pessac, proche de la gare, des commerces et transports, cette grande maison lumineuse d'environ 330 m² dans son écrin de verdure n'attend que vous. Ce bien s'articule autour d'une large terrasse, face au parc et à l'espace piscine. Une entrée amène d'un côté à une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle à manger tout en transparence pour profiter du parc paysagé. De l'autre côté, un espace nuit avec 2 chambres donnant sur la piscine et une salle de bain commune. A l'étage, une immense suite parentale surplombant le jardin et la fôrêt, 2 autres chambres avec salle de bain offrent beaucoup d'espace et de confort. Le parc paysagé propose un boulodrome, un terrain de beach volley, plusieurs espaces pour se relaxer,une piscine à débordement très relaxante et une immense terrasse. Un cellier, une élégante cave enterrée, un large parking, un carport 4 véhicules et 2 grands garages complètent ce bien d'exception. Contactez-moi pour découvrir ce bijou. DPE C (81) et GES C (13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 et 2500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix HAI: 2 150 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 100 000 € soit 4.65% Prix hors honoraires : 2 050 000€. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Référence de l'annonce : BC1-2688