A LATRESNE (GIRONDE) 33360 à 20 mn de BORDEAUX et 15 mn de la GARE SNCF ST JEAN BORDEAUX A Vendre - Maison Contemporaine avec Vue Panoramique et Excellente Performance Énergétique à Latresne (33360) Nichée au c?ur du Haut Latresne, à deux pas de l'église et du centre, cette propriété contemporaine entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et engagement environnemental. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la vue dégagée à couper le souffle. La maison se compose d'un bureau aménagé, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et dressing, complètent l'espace nuit, idéal pour recevoir ou accueillir une grande famille. L'extérieur est conçu pour la détente : grandes terrasses avec vue, piscine chauffée (pompe à chaleur), espace bains de soleil, espace verdure et jeux des enfants le tout dans un environnement calme et préservé. On compte 5 places de stationnements. Les prestations techniques sont à la hauteur : Chauffage par géothermie, panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine ? autant d'équipements qui assurent un confort optimal tout en offrant une excellente performance énergétique. Les plus : double garage, abri voiture, cave, cabanon, buanderie, et la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un bien rare, où panorama, qualité de vie et conscience énergétique se rencontrent. A découvrir sans tarder. 980 000 euros. 942 307 euros + Honoraires de négo. : 37 693 euros (soit 4,00% à la charge de l'acquéreur)

Référence de l'annonce : 022/1161