Superbe chartreuse familiale – 4 chambres, piscine chauffée, garage – Bègles Description A Bègles, secteur dynamique et en pleine évolution, découvrez cette superbe chartreuse de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de charme. La maison séduit immédiatement par ses prestations anciennes préservées : pierre, vieux parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond. Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Côté nuit : • 4 chambres, dont une suite parentale • plusieurs espaces bureau, parfaits pour le télétravail Un grand sous-sol complète le bien avec : • garage spacieux • atelier • buanderie • possibilité d'activité libérale ou espace professionnel À l'extérieur, la maison offre : • un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules • un jardin arrière intime avec piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et potentiel, à proximité immédiate de Bordeaux et des commodités. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 054 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Sylvia ALVAREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 237 469

Référence de l'annonce : 3600-GDSI