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Paris 15ème - Quartier Necker - Rue Cambronne / Rue Lecourbe Situé Rue Cambronne, proche Rue Lecourbe, au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bel appartement familial traversant de 144 m² bénéficie d'une belle luminosité et de 2 balcons. Il offre actuellement 5 pièces, comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants et 2 balcons (12,69 m² et 10,50 m²). Un box (en sus 40K euros) et une cave complètent l'ensemble. L'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager aisément une division en T4 et en studio, tout en conservant un plan optimisé et sans perte d'espace. Le quartier, vivant et recherché, bénéficie d'une excellente desserte (métro 6 et10) et d'une proximité immédiate avec commerces, établissements scolaires et espaces verts. Les charges annuelles s'élèvent à 6 820 € et comprennent le chauffage central ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 3 800 €. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 6820.00 euros.
Référence de l'annonce : 171
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 510 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,283174% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 462 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 820 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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77 RUE DU ROCHER
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Coté Particuliers Paris 8, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012020000045444
RCS : 883884512
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